Zweizimmerwohnung mit traumhafter Terrasse – Verkauf des nackten Eigentums
MeranObermais
234.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- BR-244
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 234.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3,00%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 61,50 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 63,00 m²
- Kellerfläche:
- 24,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 99,50 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1925
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Energiequelle:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- Zweizimmerwohnung mit traumhafter Terrasse – Verkauf des nackten Eigentums
Zum Verkauf steht das nackte Eigentum einer großzügigen Zweizimmerwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Meran: Obermais. Diese Immobilie kombiniert eine ruhige Umgebung mit einer einzigartigen Terrasse, die durch ihre üppige Begrünung und zahlreiche Pflanzen einen echten Wohlfühlfaktor bietet.
Raumaufteilung
Einladender Eingangsbereich
Wohnraum mit Küche – großzügig geschnitten
Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Badezimmer
Tages-WC
Praktischer Zwischenraum
Wunderschöne, grüne Terrasse – ein kleines Paradies im Freien
Zustand und Besonderheit
Wohnung ist sofort bewohnbar, jedoch nicht modern
Sanierungsmöglichkeiten bieten langfristig Wertsteigerungspotenzial
Verkauf erfolgt als nacktes Eigentum: Der/die derzeitige Wohnrechtsinhaber:in behält ein lebenslanges Wohnrecht
Attraktiver Kaufpreis durch Wohnrecht und Ausstattungszustand
Lage
Obermais: eine der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Merans
Sehr ruhige Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert
Gute Anbindung und gleichzeitig naturnahe Umgebung
Fazit
Eine seltene Gelegenheit, in Obermais eine wertbeständige Immobilie zu erwerben: heute zu einem reduzierten Einstiegspreis, mit sicherem Wertentwicklungspotenzial und einer Terrasse, die ihresgleichen sucht.
Hinweis
Die Wohnung direkt daneben steht derzeit ebenfalls zum Verkauf und ist sofort beziehbar. Käufer:innen haben damit die einmalige Möglichkeit, jetzt die Nachbarwohnung zu erwerben, dort einzuziehen und sich perspektivisch durch den Erwerb des nackten Eigentums räumlich zu vergrößern.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Name:
- Bernd Regensburger
- Straße:
- Via Principale 104b
- Ort:
- 39028 Schlanders
- Telefon:
- 0039473730000
- E-Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com