Ampio trilocale con cucinotto, due balconi e garage a maia alta
MeranoMerano
420.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 1943
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 420.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + IVA
Superfici e caratteristiche
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 2
Efficenza energetica
- stato dell'immobile:
- curato
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- G
- Descrizione:
- Abitare con stile sopra i tetti di Merano – Trilocale in posizione esclusiva a Maia Alta
Questo affascinante trilocale si trova al 3° ed ultimo piano di un curato condominio nella ricercata Via Schaffer – una zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi da Piazza Fontana.
L'appartamento è orientato a sud-est e colpisce per i suoi ambienti luminosi e il layout ben studiato: il soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone soleggiato invita al relax. La cucina moderna può essere separata elegantemente con porte scorrevoli in vetro. Un piccolo ripostiglio offre spazio aggiuntivo.
Il bagno è rifinito con materiali di qualità e dispone di doccia, vasca e finestra con vista sulle montagne circostanti. La camera matrimoniale offre accesso diretto al balcone esposto a sud, mentre la seconda – leggermente più piccola – si apre sul balcone orientale.
Completano l’immobile una spaziosa cantina e un garage con portone automatico al secondo piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gas.
Un immobile ideale per chi desidera vivere in una zona storica e tranquilla, con vista montagna e a pochi passi dal centro. - Posizione:
- L'appartamento si trova nella parte alta di Via Schaffer, una delle zone residenziali più amate di Merano – sopra Via Winkel, nel suggestivo quartiere di Maia Alta. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco di Maia con area giochi – perfetto per momenti di relax e svago.
Nonostante la posizione tranquilla, i collegamenti sono eccellenti: il centro storico e la Passeggiata lungo il Passirio sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicina Via Dante con Piazza Fontana – importante asse viario con numerosi negozi, caffè e servizi – dista solo 300 metri. Via Schaffer combina così eleganza, verde e comfort urbano in perfetta armonia. - Altre informazioni:
- Tutti i dati sono indicativi e soggetti a modifica.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com