GroßzÜgige 3-zimmerwohnung mit kochnische, zwei balkonen und garage in obermais
MeranMeran
420.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 1943
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 2
Energieeffizienz
- Zustand:
- Gepflegt
- Heizung:
- Zentralheizung
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Stilvoll wohnen über den Dächern von Meran – 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Obermais
Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Schafferstraße – ruhig gelegen und von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Brunnenplatz entfernt.
Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem durchdachten Grundriss: Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche lässt sich bei Bedarf elegant mit Glasschiebetüren abtrennen. Ein kleiner Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das den Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt. Das große Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon, das zweite – etwas kleinere – Schlafzimmer öffnet sich zum Ostbalkon.
Ein geräumiger Keller sowie eine Garage mit automatischem Tor im zweiten Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Die Heizanlage ist zentralisiert und wird mit Gas betrieben.
Eine ideale Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen in historischer Umgebung mit urbaner Nähe und Bergblick verbinden möchten. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der oberen Schafferstraße. Eine beliebte Wohnlage von Meran – ruhig gelegen oberhalb des Winkelwegs, im charmanten Stadtteil Obermais. In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Maiser-Park mit Spielplatz – ein idealer Ort für Erholung und Freizeit.
Trotz der ruhigen Lage genießt man eine ausgezeichnete Anbindung: Die Altstadt und die Passerpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Dantestraße mit dem Brunnenplatz – eine wichtige Verbindungsachse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgern – liegt nur etwa 300 Meter entfernt. So verbindet die Schafferstraße stilvolles Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort auf kurze Distanz. - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Name:
- Sophia Biasi
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com