Ampio quadrilocale arredato con cura
Valle AurinaSan Giovanni
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 3959
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- sì
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 109,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 41,40 m²
- Superficie cantina:
- 6,54 m²
- Superficie di vendita:
- 144,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 3
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2011
- stato dell'immobile:
- come nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- B
- consumo di energia:
- 40.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo appartamento da sogno, estremamente spazioso, si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione e colpisce fin dall'ingresso con la sua invitante e ampia zona d'ingresso. Da qui si apre un moderno concetto abitativo con un soggiorno luminoso e arredato con gusto che crea un immediato senso di benessere grazie a mobili di alta qualità e a un design interno armoniosamente coordinato.
La cucina separata con zona pranzo non è solo funzionale, ma anche un punto di forza estetico: dotata di mobili da incasso personalizzati, elettrodomestici di alta qualità e un elegante set da pranzo, invita a godersi sia le serate in compagnia che i pasti rilassati in famiglia. Ognuna delle tre camere da letto è stata arredata con mobili di qualità che creano un ambiente elegante e accogliente. Due bagni moderni e di alta qualità e un pratico ripostiglio completano l'offerta di spazio. La superficie netta di quasi 110 m² offre molto spazio per tutta la famiglia, mentre due ampie terrazze estendono lo spazio abitativo all'esterno e sono luoghi perfetti per rilassarsi.
L'appartamento dispone anche di due posti auto esterni, un garage con cantina e un ulteriore locale cantina, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e comodità.
L'appartamento è attualmente ancora occupato e sarà disponibile verso la fine del 2026! Attualmente l'appartamento è ancora vincolato per i residenti, ma l'impegno scadrà, il che significa che l'appartamento può essere utilizzato anche come seconda casa. - Posizione:
- L’appartamento si trova nel centro del paese di San Giovanni, in Valle Aurina. Tutti i negozi e i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e sono in parte facilmente raggiungibili a piedi.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Nome:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 00393425116923
- Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
