Ampio appartamento al piano terra in ottima posizione di Merano - Maia Alta con terrazza e giardino
MeranoMaia Alta
1.200.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- MB-SMerW322
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.200.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 197,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 21,60 m²
- Superficie giardino:
- 101,00 m²
- Superficie cantina:
- 16,12 m²
- Superficie di vendita:
- 281,00 m²
- Stanze:
- 5
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 1
- WC separati:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1900
- stato dell'immobile:
- curato
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa riscaldamento
- primary energy sources:
- GAS
- classe energetica:
- D
- final energy demand:
- 64.32 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo immobile si trova al piano terra di una casa trifamiliare costruita nel 2002.
PIANO TERRA: L'appartamento è composto da ingresso, atrio, studio, ampio soggiorno con cucina open space con accesso alla terrazza esposta a sud e al giardino privato adiacente, disimpegno, ampia cabina armadio, camera da letto, ampio bagno con WC e finestra, bagno di servizio, disimpegno, ripostiglio, ascensore e un ulteriore atrio che conduce a due camere da letto e un altro bagno con finestra;
PIANO INTERRATO: Cantina e tre posti auto nel garage sotterraneo; - Posizione:
- Questo appartamento con terrazza e giardino privato si trova in una delle più belle ed esclusive zone di Maia Alta, in una zona assolutamente tranquilla. Il centro di Maia Alta, la Piazza Fontana e i suoi affascinanti negozi, bar e ristoranti sono a pochi passi. Maia Alta, considerato il quartiere delle ville di Merano, è famoso per le sue numerose tenute storiche ed esclusive, i parchi e i castelli, i numerosi sentieri e le passeggiate che portano al centro di Merano e ai dintorni.
Collegamento autobus disponibile; escursioni in bicicletta e trekking per grandi e piccoli, da facili a impegnative, si trovano nei dintorni e si estendono lungo i curati frutteti e vigneti fino agli alpeggi alti / malghe e possono essere programmati e avviati direttamente dalla porta di casa anche a piedi e con i mezzi pubblici.
In pochi minuti di bicicletta è possibile raggiungere il centro di Maia Alta, Maia Bassa e anche il centro della città termale di Merano con le sue terme, i teatri, i musei, gli splendidi sentieri panoramici e le passeggiate verdi e i parchi dove potersi rilassare e riposare.
Qui troverete anche bar/ristoranti/pizzerie dove fermarsi e usufruire di uffici postali, farmacie, negozi per lo shopping, asili nido, scuole e parchi giochi per bambini.
Per gli sportivi ci sono percorsi di arrampicata, impianti di atletica leggera, centro fitness, ippodromo, piscine esterne e al coperto e molti altri impianti sportivi di ogni tipo.
Si consigliano gli eventi musicali, culinari, sportivi organizzati dall'Azienda di Soggiorno di Merano e dalle diverse organizzazioni/associazioni della cittá stessa e dintorni, che sono ampiamente distribuiti durante tutto l'anno.
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Via:
- Romstraße via Roma 59
- Luogo:
- 39012 Meran/o
- Telefono:
- 00393480452363
- Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/