Ampi spazi ad uso abitativo, studio o ufficio/ambulatorio nel centro di Merano
MeranoMerano
980.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- SMerW303
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 980.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 144,51 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 56,70 m²
- Stanze:
- 5
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- WC separati:
- 1
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1897
- stato dell'immobile:
- curato
- fonte di energia:
- gas
- primary energy sources:
- GAS
- classe energetica:
- C
- final energy demand:
- 199.35 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questa proprietà si trova in un piccolo edificio storico con più appartamenti, costruito nel 1897 sul lato sinistra del fiume Passirio.
Si tratta di un immobile al piano rialzato, che può essere utilizzato come spaziosa unità abitativa, studio, studio medico o attività commerciale/negozio con due accessi separati. Questa proprietà, secondo il piano quotato, ha una superficie netta di ca. 145 mq, una terrazza a sud-est di ca. 51 mq e un balcone a sud di ca. 6 mq.
Comprende l'intero piano rialzato con balcone a sud e terrazza solegiata. È possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e suddividerli.
All'esterno si trova anche un parcheggio privato per auto. - Posizione:
- La proprietà si trova nel cuore della graziosa città termale di Merano, nota per il suo mite clima mediterraneo, la sua splendida cornice alpina e una lunga tradizione come località di cura. La città unisce un'atmosfera alpino-mediterranea e un'architettura storica.
Situato in una conca protetta, qui le palme fioriscono accanto ai cipressi, circondati da montagne alte 3.000 metri.
I giardini del Castello di Trauttmansdorff sono tra i più belli d'Europa.
Il Kurhaus, il teatro comunale, i musei (in stile liberty) e i portici caratterizzano il paesaggio urbano.
La moderna Terme di Merano nel centro della città e le numerose strutture ricettive turistiche offrono relax e moderni trattamenti benessere.
Per gli amanti dello sport e del trekking, ci sono numerose attività: il Tappeiner-Weg, la promenata lungo il passirio, i numerosi sentieri escursionistici nei frutteti e vigneti circostanti fino alle splendide malghe ben curate e, infine, per gli appassionati di cavalli, l'ippodromo e per i buongustai i vari bistro/ristoranti/pizzerie e lo shopping nel centro cittá.
Persona di contatto
- Agenzia:
- MARSONER BAUER . IMMO
- Nome:
- Ewald Marsoner
- Via:
- Romstraße 59 Via Roma
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00393356030650
- Mail:
- ewald@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it
