"Alpenchalet" - il lusso incontra la natura e la privacy
PercaVila di Sopra
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 5332
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- sì
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Spese condominiali al mese:
- 250,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 176,67 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 62,79 m²
- Superficie giardino:
- 500,00 m²
- Superficie di vendita:
- 243,78 m²
- Superficie del terreno:
- 800,00 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 3
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 2
- Loggie:
- 1
- Posti auto:
- 4
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 15.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Esclusivo chalet alpino di nuova costruzione in vendita in un'ottima posizione collinare con vista panoramica a Vila di Sopra, nel comune di Perca.
Questi due esclusivi chalet di nuova costruzione stanno per essere costruiti in una fantastica posizione collinare con vista libera sulle montagne dell'Alto Adige e sulle Dolomiti - un punto di forza architettonico per i più alti standard di design, comfort e privacy.
Concetto spaziale:
La zona giorno e pranzo a pianta aperta al livello intermedio colpisce per la vista spettacolare e la stanza alta 2,65 m si fonde perfettamente con il paesaggio circostante grazie alle finestre a tutta altezza. Sia che si tratti dell'ampio balcone o dell'elegante caminetto nella zona giorno, lo chalet convince in qualsiasi periodo dell'anno. La cucina personalizzata unisce estetica e funzionalità.
Il piano notte, con tre camere da letto, offre accesso diretto alla terrazza, dove potrete trascorrere ore piacevoli nella vasca idromassaggio. La proprietà è completata da un'area benessere con sauna: godetevi ogni momento con la vista sulle Dolomiti.
Caratteristiche principali:
- Nuova costruzione in architettura chalet di alta qualità
- Posizione collinare panoramica senza ostacoli con vista sulle Dolomiti
- Ampia zona giorno con camino, cucina di design e balcone
- Finestre alte fino al soffitto per una massima incidenza della luce
- Ascensore dal garage doppio a tutti i livelli
- Tre camere da letto, tre bagni eleganti
- Area benessere con sauna e finestra panoramica
- Terrazza privata con idromassaggio e giardino naturale
- Costruzione sostenibile e tecnologia smart home
- A soli 10 minuti dagli impianti di risalita di Plan de Corones
- A soli 15 minuti dal centro di Brunico
Conclusioni:
Uno chalet alpino unico in una posizione impareggiabile, perfetto come rifugio di lusso o investimento esclusivo in Alto Adige. - Posizione:
- Posizione fantastica nel cuore delle montagne altoatesine
La proprietà si trova in una posizione collinare tranquilla e soleggiata con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi circostanti. In soli 10 minuti d'auto si raggiunge il rinomato comprensorio sciistico di Plan de Corones, che in inverno stupisce con piste perfettamente preparate e moderni impianti di risalita - e in estate è un popolare punto di partenza per escursioni, tour in mountain bike e gite in parapendio. L'incantevole centro storico di Brunico, con i suoi vicoli storici, le boutique, i caffè e gli eventi culturali, dista solo 15 minuti in auto. I numerosi laghi, i pascoli alpini e i parchi naturali dei dintorni offrono una varietà di attività per il tempo libero agli amanti della natura, ai vacanzieri attivi e a chi cerca il relax tutto l'anno.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 0039335440891
- Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
