"Alpenchalet" - Luxus trifft Natur und Privatsphäre
PerchaOberwielenbach
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5332
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Hausgeld/Monat:
- 250,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 176,67 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 62,79 m²
- Gartenfläche:
- 500,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 243,78 m²
- Grundstücksfläche:
- 800,00 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Balkone:
- 1
- Terrassen:
- 2
- Loggia:
- 1
- Stellplätze:
- 4
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2026
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Ofenheizung Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Energieverbrauch:
- 15.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Exklusives Neubau-Alpenchalet in Premium-Hanglage mit Panoramablick in Oberwielenbach, Gemeinde Percha, zu verkaufen.
In traumhafter Hanglage mit unverbaubaren Blick auf die Südtiroler Bergwelt mit Dolomitenblick entsteht dieses zwei exklusiven Neubau-Chalets – ein architektonisches Highlight für höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre.
Raumkonzept:
Der offene Wohn- und Essbereich auf der mittleren Ebene begeistert mit spektakulärem Weitblick und der 2,65 m hohe Raum verschmilzt nahtlos durch die deckenhohe Fensterfront mit der umliegenden Landschaft. Ob ein großzügiger Balkon oder der stilvolle Kamin im Wohnbereich – das Chalet überzeugt zu jeder Jahreszeit. Die maßgefertigte Küche vereint Ästhetik und Funktionalität.
Die Schlafebene mit drei Schlafzimmern bietet direkten Zugang zur Terrasse auf der man gemütliche Stunden im Whirlpool verbringen kann. Abgerundet wird die Immobilie mit dem eigenen Wellnessbereich mit Sauna – genießen Sie jeden Moment, mit Ausblick auf die Dolomiten.
Highlights:
•Neubau in hochwertiger Chalet-Architektur
•Unverbaubare Panorama-Hanglage mit Dolomitenblick
•Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Designküche und Balkon
•Deckenhohe Fensterfronten für maximalen Lichteinfall
•Personenaufzug von der Doppelgarage bis in alle Ebenen
•Drei Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder
•Wellnessbereich mit Sauna & Panoramafenster
•Private Terrasse mit Whirlpool und Naturgarten
•Nachhaltige Bauweise & smarte Haustechnik
•Nur 10 Minuten zu den Skiliften am Kronplatz
•Nur 15 Minuten ins Zentrum von Bruneck
Fazit:
Ein einzigartiges Alpenchalet in unvergleichlicher Lage – perfekt als luxuriöser Rückzugsort oder exklusive Investition in Südtirol. - Lage:
- Traumhafte Lage inmitten der Südtiroler Bergwelt
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Alpen. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das renommierte Skigebiet Kronplatz, das im Winter mit bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen überzeugt – und im Sommer zum beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Paragleit-Ausflüge wird. Die charmante Altstadt von Bruneck mit ihren historischen Gassen, Boutiquen, Cafés und kulturellen Veranstaltungen ist nur 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Seen, Almen und Naturparks in der Umgebung bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Erholungssuchende.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 0039335440891
- E-Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
