Affascinante appartamento in un antico edificio dallo stile moderno
EgnaEgna
430.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2440
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 430.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 77,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 17,00 m²
- Superficie giardino:
- 51,00 m²
- Superficie cantina:
- 35,00 m²
- Superficie di vendita:
- 120,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1600
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- D
- final energy demand:
- 100.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- È in vendita uno straordinario appartamento in un edificio storico del XVI secolo situato alla periferia del paese di Egna. Questo immobile speciale unisce il carattere storico al comfort abitativo contemporaneo ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità nel 2023.
L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 77 m² e offre una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile luminosa e aperta, un bagno moderno e uno studio separato. Un vero punto di forza sono i due piccoli giardini privati e la terrazza, che creano ulteriore spazio abitativo all'aperto e invitano al relax. L'offerta è completata da una spaziosa cantina che offre ampio spazio di stoccaggio.
Nel corso della ristrutturazione sono state installate finestre con tripli vetri, nelle camere e nella cucina abitabile è stato posato un pavimento in parquet di alta qualità e il bagno è stato rivestito con piastrelle di grande stile. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort in tutto l'appartamento. La cucina di alta qualità e un accogliente stufa a legna nella zona giorno sottolineano il carattere esclusivo di questo immobile.
Inoltre, esiste un progetto approvato per la costruzione di garage, che aumenta ulteriormente il valore a lungo termine di questo appartamento. - Posizione:
- L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ricercata in Via Castel Caldivo a Egna. L'area circostante è caratterizzata da molto verde e un'elevata qualità abitativa, mentre il centro città, i negozi, le scuole e le strutture pubbliche sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri pedonali e piste ciclabili che offrono numerose opportunità di svago.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- - 2 piccoli giardini e terrazza
- Riscaldamento autonomo a gas, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Finestre con tripli vetri
- Pavimenti in parquet di alta qualità in tutte le camere e nella cucina abitabile
- Bagno con bidet e doccia
- Cucina moderna e di alta qualità
- Accogliente stufa a legna nella zona giorno
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it