Modern renovierte Altbauwohnung mit Garten & Terrasse
NeumarktNeumarkt
430.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RS2440
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 430.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 77,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 17,00 m²
- Gartenfläche:
- 51,00 m²
- Kellerfläche:
- 35,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 120,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1600
- Energiequelle:
- Gas
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- D
- Endenergiebedarf:
- 100.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Altbauwohnung in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert am Dorfrand von Neumarkt. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig renoviert.
Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 77 m² und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, eine helle und offen gestaltete Wohnküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight sind die zwei kleinen privaten Gärten sowie die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Keller, der ausreichend Stauraum bietet.
Im Zuge der Renovierung wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, in den Zimmern sowie in der Wohnküche hochwertiger Parkettboden verlegt und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche sowie ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Zusätzlich liegt ein genehmigtes Projekt für den Bau von Garagen vor, was den langfristigen Wert dieser Wohnung weiter steigert. - Lage:
- Die Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage am Schloss-Kaldiff-Weg in Neumarkt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und hoher Wohnqualität, während das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar sind. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.
- Ausstattung:
- - 2 kleine Gärten und Terrasse
- Autonome Gasheizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern und der Wohnküche
- Badezimmer mit Bidet und Dusche
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Gemütlicher Holzofen im Wohnbereich
Kontaktperson
- Firma:
- RSIMMO
- Name:
- Office Team
- Telefon:
- 0039471978830
- E-Mail:
- info@rsimmo.it