Affascinante appartamento di 3 locali con balcone in centro

Nel centro di Auer è in vendita questo curato appartamento di 3 locali al 2° piano di un condominio. Con una superficie netta di ca. 70 m², l'immobile convince per la sua distribuzione funzionale degli spazi e la posizione centrale. L'appartamento è accessibile comodamente sia tramite la scala sia in modo privo di barriere con l'ascensore.

La disposizione degli ambienti comprende:

• un ingresso accogliente,
• un WC di servizio separato,
• una luminosa cucina abitabile,
• un bagno,
• due camere da letto confortevoli,
• un balcone che invita al relax con vista sulla piazza del paese.

Una cantina e un garage sono inclusi nell'offerta e completano questo attraente pacchetto complessivo.

Il riscaldamento è fornito da una caldaia autonoma a gas, il che rende i costi di riscaldamento controllabili individualmente.

L'appartamento viene consegnato attualmente locato e si presta quindi perfettamente come oggetto d'investimento ad alto rendimento. Allo stesso tempo offre eccellenti prospettive come futura abitazione propria – sia per i propri figli sia per un utilizzo personale successivo. Grazie alla posizione centrale, con brevi distanze a tutti i servizi di prima necessità, questo immobile unisce qualità abitativa e un potenziale di rivalutazione sostenibile.