Accogliente trilocale con giardino privato
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informazioni generali
- Riferimento:
- 5434
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Spese condominiali al mese:
- 100,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 64,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 17,00 m²
- Superficie giardino:
- 88,00 m²
- Superficie di vendita:
- 86,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2004
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- E
- consumo di energia:
- 130.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Affascinante appartamento al piano terra con giardino in posizione tranquilla e centrale
Questo appartamento al piano terra, ben tenuto, unisce comfort abitativo, tranquillità e una posizione eccellente. Il giardino privato con terrazza coperta invita a trascorrere ore di relax all’aperto e a godersi le miti serate estive in un’atmosfera piacevole.
L'appartamento dispone di una cucina separata, di una zona giorno spaziosa e luminosa e di due accoglienti camere da letto. Il bagno è dotato di vasca; è inoltre disponibile un WC separato.
Per la vostra auto è disponibile un posto auto nel garage, che garantisce un parcheggio comodo e protetto.
La posizione convince per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata al lungofiume, che invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive. Allo stesso tempo, il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Anche negozi, attività commerciali e numerose strutture sportive e ricreative si trovano a pochi passi di distanza.
Un immobile ideale per chi desidera coniugare una vita a contatto con la natura con i vantaggi di un’infrastruttura centrale. - Posizione:
- WELSBERG:
Il paese si trova a 1.087 m sul livello del mare, nella parte centrale della Val Pusteria.
Il famoso castello di Welsperg troneggia su una rupe che scende a picco su tre lati verso il torrente Gsieserbach.
Un’altra attrazione è il monumento e la casa natale dell’importante pittore tardo-barocco Paul Troger.
Welsberg, con il suo magnifico paesaggio naturale e la vista da sogno sulle Dolomiti, offre le condizioni ideali per una vacanza all’insegna del relax
Da Welsberg si accede direttamente alla pista ciclabile della Val Pusteria, che attraversa l’intera valle fino a Lienz, nel Tirolo Orientale.
In inverno, nella Val Gsieser è disponibile una pista da sci di fondo lunga 40 km. Il Plan de Corones, con la sua stazione a valle a Olang, si trova a breve distanza da Welsberg. Welsberg è il punto di partenza per numerose escursioni verso le malghe e le vette circostanti. In treno si raggiungono direttamente gli impianti di risalita per il Plan de Corones e il paradiso sciistico dell’Helm.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- Monika Mutschlechner
- Via:
- Pustertaler Str. 6/c
- Luogo:
- 39035 Welsberg
- Telefono:
- 00393456988889
- Mail:
- monika@immobil-niederkofler.it
