Stilvoller Altbau in der Maiastraße
MeranMeran
479.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- RM794
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 479.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3% vom Kaufpreis
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 90,00 m²
- Kellerfläche:
- 4,00 m²
- Gesamtfläche:
- 125,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1900
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Tiefparterre vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 90 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde 2018 modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, die im Alltag zusätzlichen Komfort bieten. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder kleine Familien – die Räume lassen sich flexibel gestalten und individuell einrichten. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum.
Besonders angenehm ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern eine grüne Rückzugsoase bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Hier lässt sich der Alltag für einen Moment hinter sich lassen – ob bei einem Kaffee am Nachmittag oder einfach zum Durchatmen. Ein Stellplatz im Freien ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie verbindet Charakter, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage in der Maiastraße 11 auf harmonische Weise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung. Ein Zuhause, das durch Lage, Substanz und Atmosphäre gleichermaßen überzeugt.
Handelsfläche: ca. 125 m²
Nettowohnfläche: ca. 90 m²
Etage: Tiefparterre
Ausrichtung: Süden
Garten: Gemeinschaftsgarten
Keller: ca. 4 m²
Aufzug: ja
Stellplatz: Kondominial
Heizung: Gas
Kondominiumsspesen: ca. 2.000 € warm / Jahr
Konventioniert: nein
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Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten.
Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
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Kontaktperson
- Firma:
- IMMO Mayer
- Name:
- PENTORA IMMO Mayer
- Straße:
- Romstraße 102
- Ort:
- 39012 Meran
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- E-Mail:
- info@immo-mayer.com