Herrschaftliches Wohnen in einer Altbauvilla im Stadtzentrum von Meran

MeranMeran
670.000 €

allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
SMerW283
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
1
Gesamtetagen:
1
Fahrstuhl:
Nein
nur für Ansässige:
Nein
Kaufpreis:
670.000,00 €
Provision zzgl. MwSt.:
3%

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
134,00 m²
Balkon-, Terrassenfläche:
30,00 m²
Verkaufsfläche:
179,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
sep. WC:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Energieeffizienz

Baujahr:
1887
Zustand:
Gepflegt
Energiequelle:
Fernwärme
Primärer Energieträger:
FERN
Energieklasse:
G
Endenergiebedarf:
200.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Diese interessante 5-Zimmerwohnung mit einer Katasterfläche von ca. 179 m² befindet sich im Hochparterre einer Villa aus dem Jahre 1887.
Zusammensetzung der Wohnung mit Zubehör:
Hochparterre: großzügige Eingangsdiele, Garderobe, Wohnküche, 4 Schlafzimmer bzw. Studio oder Arbeitszimmer, Wohnraum an der Südseite mit Zugang zur ca. 30 qm großen Terrasse mit Südausrichtung, Tages-W.C. und Bad-W.C. mit Fenster;
Erdgeschoss: gemeinschaftliche Grünfläche, Abstellraum, 1 Parkplatz im Freien ist im Kaufpreis inbegriffen und ein 2. Autostellplatz kann um € 20.000 extra dazugekauft werden;
Kellergeschoss: Kellerraum;

Die Pläne, Fotos und Renderings dienen zur Veranschaulichung und können jederzeit Änderungen unterliegen.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer Altbauvilla an einer wenig befahrenen Nebenstraße im Stadtzentrum von Meran, in direkter Nähe zu den Meraner Lauben der Therme, Theater, Museen, den tollen Panoramawanderwegen und den sehr schön angelegten grünen Promenaden und Parks wo sie sich erholen und Energie tanken können. Die Kurstadt Meran bietet zahlreiche Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Zu empfehlen sind die von der Meraner Kurverwaltung und den verschiedensten Organisationen/Vereinen von Meran und Umgebung organisierten musikalischen, kulinarischen und sportlichen Events/Veranstaltungen, welche reichlich über das ganze Jahr verteilt stattfinden.

Kontaktperson

Firma:
Immobilien Marsoner
Name:
Ewald Marsoner 
Straße:
Romstraße 59/61
Ort:
39012 Meran
Telefon:
00393356030650
E-Mail:
info@marsoner-bauer.it
Website:
www.marsoner-bauer.it
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