Herrschaftliche 4-Zimmerwohnung im letzten Obergeschoss
MeranStadtzentrum
565.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 0457
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Ja
- Möblierung:
- Teil
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 565.000,00 €
- Hausgeld/Monat:
- 1.800,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3 %
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 100,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 14,00 m²
- Kellerfläche:
- 6,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 125,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 2
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1957
- Energiequelle:
- Gas
- Energieklasse:
- F
- Energieverbrauch:
- 191.48 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In absolut privilegierter Lage im Herzen von Meran, nur wenige Schritte von den renommierten Thermen entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung als seltenes Juwel für Liebhaber stilvoller Stadtwohnungen.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten, hohe Decken und eine herrschaftliche Ausstrahlung, die klassischen Flair mit zeitgemäßer Wohnkultur harmonisch vereint.
Auf einer durchdacht geschnittenen Wohnfläche verteilen sich ein einladender Eingangsbereich mit stilvollem Korridor, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, drei große Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon - sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Tageslicht. Die Balkone mit Ost- und Westausrichtung bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und garantieren Sonne von morgens bis abends. Neue Fenster, eine moderne Klimaanlage sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den äußerst gepflegten Zustand der Immobilie. Ergänzt wird dieses attraktive Gesamtbild durch einen geräumigen Keller sowie eine großzügige Garage in unmittelbarer Nähe, die ebenfalls zur Einheit gehören.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier oben, über den Dächern der Kurstadt, genießen Sie wohltuende Ruhe und finden ein Refugium zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Wert auf stilvolle Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort legen. Die einzigartige Kombination aus herrschaftlichem Flair, beeindruckender Raumstruktur und einer erstklassigen Lage macht diese Wohnung zu einer ausgesprochen seltenen Gelegenheit in Meran.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Arquin Real Estate
- Name:
- Dr. Philipp Arquin
- Straße:
- Sparkassenstraße 23
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- +39 0473 235300
- Faxnummer:
- +39 0473 235372
- E-Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it