Elegante appartamento all'ultimo piano
Meranocentro città
565.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 0457
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 3
- Totale piani:
- 3
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 565.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 1.800,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 100,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 14,00 m²
- Superficie cantina:
- 6,00 m²
- Superficie di vendita:
- 125,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 2
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1957
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- F
- consumo di energia:
- 191.48 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- In una delle zone più esclusive e centrali di Merano, a pochi passi dalle rinomate Terme e dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale all’ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale spaziosa e di alto livello.
L’immobile colpisce per la luminosità degli ambienti, la generosa metratura interna e le altezze importanti dei soffitti, che donano all’abitazione un’atmosfera signorile e accogliente. Il fascino dell’antico si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo, grazie a una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli.
La superficie abitabile si sviluppa su un ingresso accogliente con corridoio, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, tre camere da letto di comode dimensioni – di cui una con accesso a un secondo balcone – e due raffinati bagni finestrati. I due balconi, esposti a est e a ovest, regalano una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio montano circostante e garantiscono luce naturale per tutta la giornata. Completano l’offerta una comoda cantina e un ampio garage situato nelle immediate vicinanze.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a interventi recenti che includono serramenti nuovi, impianto di climatizzazione moderno e finiture di alta qualità.
Situata all’ultimo piano di un curato edificio condominiale, l’abitazione è servita da ascensore e offre un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza.
Una soluzione rara nel mercato meranese, perfetta per chi desidera coniugare centralità, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata – saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proposta unica. Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e potrebbero essere soggette a variazioni.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Arquin Real Estate
- Nome:
- Dr. Philipp Arquin
- Via:
- Sparkassenstraße 23
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- +39 0473 235300
- Fax:
- +39 0473 235372
- Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it