Haus mit Gartenoase und viel Potenzial
LanaLana
870.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 509
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Fahrstuhl:
- Nein
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 870.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 168,00 m²
- Nutzfläche:
- 85,00 m²
- Kellerfläche:
- 13,00 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- sep. WC:
- 1
- Balkone:
- 3
- Terrassen:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2006
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas Holz
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- B
- Objektbeschreibung:
- Dieses einzigartige Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt:
→ Erdgeschoss:
2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus (inklusive), privater Zugang zum Garten und zur Eingangstür, Eingangsbereich, Küche mit Speis, Gäste-WC (oder: Tages-WC), Wohnzimmer, überdachte Terrasse und der private Garten (ca. 262 m²).
→ Obergeschoss:
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone (einer davon mit einer Fläche von ca. 12 m²).
→ Dachgeschoss:
Offener Dachboden mit vielseitiger Nutzbarkeit und einem Balkon.
→ Untergeschoss:
Keller, 2 separate Garagen mit viel Stauraum und Platz für mehrere Fahrzeuge. - Ausstattung:
- → Ruhige Wohngegend in Oberlana
→ Sehr geringe Spesen
→ Autonome Heizung
→ Klimaanlage
→ Holzfenster mit 2-fach Wärmeschutz-Isolierglas
→ ca. 10 Jahre alte Küche
→ 2 Autoabstellplätze und 2 Garagen im Preis inkludiert
→ Zertifiziertes KlimaHaus B
→ Sehr gepflegtes Haus, bereit zum Einziehen
→ Badezimmer, WC und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
→ Kachelofen für eine angenehme Raumtemperatur
→ Die Immobilie wird möbliert übergeben
→ Installierte Alarmanlage
→ Privater Garten mit viel Privatsphäre (oder: viel Rückzugsort / ungestört)
→ Überall verbaute Fliegengitter
→ Keine Konventionierung – somit auch als Ferienimmobilie geeignet
→ Preis Haus: 750.000€
→ Preis Garagen und Carport: 120.000€
→ Gesamtpreis: 870.000€
Kontaktperson
- Firma:
- Marcello & Wieser Immobiliare Immobilien GmbH
- Name:
- Florian Wieser
- Straße:
- Pfarrgasse 19
- Ort:
- 39012 Merano / Meran
- Telefon:
- 00393474019997
- E-Mail:
- info@marcello-wieser.it
- Website:
- www.marcello-wieser.it
