Charmantes reihenhaus mit garten in ruhiger lage
MeranUntermais
950.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2056
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Haus
- Etage:
- 5
- Gesamtetagen:
- 5
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 950.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- sep. WC:
- 1
- Balkone:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 2
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1992
- Energiequelle:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- In einer der begehrtesten Wohnlagen von Meran, ruhig gelegen und dennoch angenehm zentral, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Tages-WC und Flur. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit halb offener Wohnküche und gemütlichem Kamin – ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich befindet sich vor dem Eingangsbereich eine weitere Grünfläche, die ebenfalls zum Haus gehört und zusätzlichen Freiraum bietet.
Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und genießen ganztägig Sonne. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie einen privaten Balkon. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort für die gesamte Familie.
Das zweite Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder individueller Rückzugsort.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume, einer davon mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen direkten Zugang zur privaten Garage. Zusätzlich besteht ein weiterer Ausgang zu einem zweiten Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage.
Dieses Reihenhaus vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Lage und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – eine ideale Gelegenheit für alle, die in Meran ein komfortables Zuhause mit Garten suchen. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Meran, die durch ihre zentrale und dennoch angenehm zurückgezogene Lage überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine besonders hohe Lebensqualität garantiert.
Das historische Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die bekannte Kurpromenade laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Familien sowie für all jene, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchte - Sonstiges:
- Alle hier angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen und/oder Neuberechnungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Name:
- Heidi Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Ort:
- 39012 Meran
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com