Autonome Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Privatgarten in Burgstall - schlüsselfertig, KlimaHaus B

BurgstallBurgstall
515.000 €

allgemeine Informationen

Immobiliennr.:
SBurW274
Vermarktungsart:
Kauf
Immobilienart:
Wohnung
Etage:
1
Gesamtetagen:
1
Fahrstuhl:
Nein
nur für Ansässige:
Nein
Kaufpreis:
515.000,00 €
Provision zzgl. MwSt.:
3%

Flächen und Ausstattung

Wohnfläche:
83,70 m²
Balkon-, Terrassenfläche:
23,31 m²
Gartenfläche:
150,85 m²
Verkaufsfläche:
142,46 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Energieeffizienz

Zustand:
Teil/Vollrenoviert
Energiequelle:
Gas
Heizung:
Fußbodenheizung
Primärer Energieträger:
GAS
Energieklasse:
B
Endenergiebedarf:
50.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf angeboten wird eine zur Gänze neu sanierte/renovierte Erdgeschosswohnung im KlimaHaus B Standard mit großzügiger, nach Süden ausgerichteter Terrasse und anliegendem Privatgarten von ca. 150 qm. Die Wohnung hat einen autonomen Außenzugang;
Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Raum mit großzügigen Glasfronten nach Süden zur Terrasse hin, Diele, 2 Doppelbettzimmer, 1 Kinder- bzw. Einzelzimmer und 2 Bäder mit Dusche/W.C. - eines davon mit Fenster;
Erdgeschoss: 1 Autostellplatz im Freien ist a Euro 15.000 extra erhältlich;
Erdgeschoss: 1 Garagenstellplatz ist à Euro 25.000 extra erhältlich;
Die Wohnung ist bereits in Kürze übergabefertig, die Materialauswahl wie beispielsweise die Böden, kann derzeit noch durch den Käufer erfolgen;
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Burgstall, mit allen seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars/Pizzerias und bietet beste Verkehrsanbindungen für Auto und öffentliche Verkehrsmittel, sowie bestens ausgebaute Fahrradwege und eine Seilbahnverbindung zum Naherholungsgebiet bzw. Hausberg Tschöggelberg/Vöran, das bezaubernde Hochplateau zwischen Meran und Bozen in Südtirol. Hier, in den vier Dörfern Hafling, Vöran, Mölten und Jenesien, eröffnet sich eine Welt für Familien und Wanderfreunde. Dieses idyllische Gebiet ist Schauplatz einzigartiger Sehenswürdigkeiten und bietet diverse Einkehrgelegenheiten und Almhütten;

Kontaktperson

Firma:
MARSONER BAUER.IMMO
Name:
Ewald Marsoner Alexander Bauer 
Straße:
Romstraße via Roma 59
Ort:
39012 Meran/o
Telefon:
00393480452363
E-Mail:
info@marsoner-bauer.it
Website:
www.marsoner-bauer.it/
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