Attraktive Attikawohnung mit einmaliger Panoramaterrasse und interessantem Gesamtpaket in Meran
MeranMeran
860.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- SMerW261
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 4
- Gesamtetagen:
- 4
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 860.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 117,80 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 77,49 m²
- Kellerfläche:
- 8,50 m²
- Verkaufsfläche:
- 176,70 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2016
- Zustand:
- Gepflegt
- Energiequelle:
- Gas Luftwp
- Heizung:
- Zentralheizung Fußbodenheizung
- Primärer Energieträger:
- FERN
- Energieklasse:
- A
- Endenergiebedarf:
- 19.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese exklusive Attikawohnung befindet sich in einem energiebewussten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2016 im KlimaHaus A Standard errichtet wurde und bietet Ihnen zweifelsohne ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre einmalige Panoramaterrasse mit atemberaubendem Rundumblick über die Stadt Meran und die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Abende im Freien verbringen und die einzigartige Atmosphäre von Meran erleben. Der großzügige Open Space Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken und die helle, moderne Wohnküche schaffen eine einladende und angenehme Wohnatmosphäre. Die zahlreichen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Bäder mit Dachfenstern. Die Taverne bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Freizeit, beispielsweise als Fitnessraum oder Weinkeller. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Die Doppelgarage ist extra à Euro 70.000 erhältlich und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Lage:
- Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Meran, einer Stadt zum Wohlfühlen, die für ihr mildes Klima, ihre wunderschöne Altstadt und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Vorteile dieser Wohnlagen:
Zentral und dennoch ruhig gelegen;
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre;
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe;
Nähe zu den beliebten Gärten von Schloss Trauttmansdorff;
Idealer Ausgangspunkt für diverse Unternehmungen;
Diese Attikawohnung ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Personen, die das Besondere suchen;
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Meran! - Ausstattung:
- Highlights:
Einmalige Panoramaterrasse mit atemberaubendem Rundumblick über Meran und die umliegenden Berge
Letzter Stock mit Aufzug (Barrierefrei)
Klimahaus A (Energieeffizient)
Helle Wohnung mit zahlreichen Fensterelementen
Großzügiger Open Space Wohnraum mit Holzbalken in Sicht
Moderne Wohnküche
3 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dachfenster
Taverne (Vielseitig nutzbar)
Doppelgarage extra
Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Kontaktperson
- Firma:
- MARSONER BAUER.IMMO
- Name:
- Ewald Marsoner Alexander Bauer
- Straße:
- Romstraße via Roma 59
- Ort:
- 39012 Meran/o
- Telefon:
- 00393480452363
- E-Mail:
- info@marsoner-bauer.it
- Website:
- www.marsoner-bauer.it/