W1: Investimento – ampio appartamento affittato con accesso dal cortile interno
BolzanoBolzano
375.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 21632
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 375.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie totale:
- 97,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- Descrizione:
- W1: Proponiamo in vendita nuovo, ampio bilocale situato in via Druso, vicina al centro e ottimamente collegata a tutti i servizi.
L’unità si trova in un edificio recentemente rinnovato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce efficienza energetica a lungo termine, bassi costi di gestione e un valore stabile nel tempo.
L’appartamento è funzionalmente suddiviso in:
Soggiorno
Cucina
Camera da letto
Bagno
Ampio ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo o piccolo locale hobby
Attraverso l’ampio cortile interno si accede direttamente all’appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di 50.000,00 €.
Attualmente l’unità è affittata a inquilini affidabili con un canone mensile di € 1.400,00.
Il contratto di locazione 4+4 è valido fino al 31.12.2027, garantendo entrate immediate e stabili e rendendo l’appartamento un oggetto d’investimento particolarmente interessante.
Punti di forza & Vantaggi per investitori
Rendita interessante grazie all’affitto esistente con canone stabile
Posizione centrale con servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili
CasaClima A: ristrutturazione energetica, bassi costi condominiali, costruzione sostenibile
Uso flessibile: investimento a lungo termine o futura abitazione propria
Ottime possibilità di parcheggio: due posti auto accatastati più ulteriore spazio nel cortile
Questo appartamento unisce posizione strategica, efficienza energetica e redditività sicura – un’opportunità rara per acquistare una singola unità immobiliare in una delle zone più richieste di Bolzano.
Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w1-investimento---ampio-appartamento-affittato-con-accesso-dal-cortile-interno_21632
Ruth Immobilien
Waltherplatz 2 / Piazza Walther
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Persona di contatto
- Agenzia:
- RUTH Immobilien GmbH
- Nome:
- Ruth Immobilien GmbH - Sitz Bozen
- Via:
- Waltherplatz 2
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Mail:
- info@ruth-immobilien.com
