Villa nuova con Piscina e Giardino a Lazise

LaziseVillaggi Santi San Fermo
1.390.000 €
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informazioni generali

Riferimento:
G00467
Contratto:
acquisto
Proprietà:
Casa
ascensore:
no
arredato:
completamente
solo per residenti:
no
Prezzo di acquisto:
1.390.000,00 €
Provvigione più IVA:
4,00%

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:
135,00 m²
Superficie balconi/terrazze:
59,00 m²
Superficie giardino:
800,00 m²
Superficie di vendita:
268,00 m²
Superficie del terreno:
1.000,00 m²
Stanze:
5
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Terrazze:
2
Posti auto:
2

Efficenza energetica

anno di costruzione:
2022
stato dell'immobile:
struttura grezza
fonte di energia:
pompa di calore aria
Riscaldamento:
riscaldamento a pavimento
classe energetica:
A+
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Descrizione:
A pochi passi dal centro di Lazise, a soli 1 km dal lago e dal centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, ultimata nel 2022 e inserita in un esclusivo contesto di sole quattro unità.

Completamente arredata con mobili di pregio, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 800 m² con cancello automatico. All'esterno troviamo una splendida piscina riscaldata 8 x 4 m con sistema a sale, whirlpool, ampie terrazze e una veranda ideale per momenti di relax e cene all'aperto.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living con cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con ampie vetrate con accesso diretto al giardino e alla piscina. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con accesso alla grande terrazza e due eleganti bagni. Al piano interrato sono presenti due ampie stanze dotate di riscaldamento a pavimento, un ulteriore bagno e un ampio garage doppio.

Dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico da 6 kW, domotica, allarme, videosorveglianza e ricarica per auto elettriche, la villa vanta la classe energetica A4.

Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e tecnologia a pochi minuti dal centro di Lazise. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.
Posizione:
La villa si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Lazise, caratterizzata da tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi. La posizione consente di raggiungere il centro storico e il lungolago in pochi minuti, sia a piedi che in bicicletta, godendo al tempo stesso di un contesto verde e riservato, lontano dal traffico e dal turismo più intenso.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, piste ciclabili e tutti i servizi essenziali, mentre il casello autostradale di Peschiera del Garda e le principali vie di collegamento risultano facilmente raggiungibili.
Una location ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda, con il perfetto equilibrio tra relax, comfort e vicinanza al centro di Lazise.
Descrizione dell'attrezzatura:
Villa di nuova costruzione (anno 2022)
Completamente arredata con mobili di pregio
Cancello automatico
Piscina riscaldata 8 x 4 m
Sistema di depurazione a sale
Whirlpool esterno
Garage doppio
ricarica auto elettrica
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento
Impianto di climatizzazione
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Sistema domotico
Impianto di allarme
Videosorveglianza

Persona di contatto

Agenzia:
Castellanum RE Srl
Nome:
Castellanum Lazise 
Via:
Via Gardesana 20
Luogo:
37017 Lazise
Telefono:
00390454735086
Mail:
lazise@castellanum.it
Website:
www.castellanum.it
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