Villa esclusiva in posizione spettacolare – lusso, natura e vista mozzafiato
FoianaFoiana
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informazioni generali
- Riferimento:
- ME13488
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 290,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 300,00 m²
- Superficie giardino:
- 1.700,00 m²
- Superficie cantina:
- 129,40 m²
- Superficie di vendita:
- 536,00 m²
- Superficie del terreno:
- 2.470,00 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 5
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 5
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2022
- fonte di energia:
- elettrico pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- Descrizione:
- Questa villa unica colpisce per la sua posizione spettacolare su una collina, offrendo una vista panoramica mozzafiato su Merano e Bolzano. La posizione rialzata garantisce massima privacy e tranquillità, immersi in un paesaggio straordinario. Nonostante l’atmosfera riservata, Lana è raggiungibile in soli cinque minuti di auto.
L’architettura moderna ed essenziale si integra perfettamente con la natura, esaltando il carattere esclusivo della proprietà. Le ampie vetrate regalano una vista impareggiabile e creano una perfetta armonia tra interni ed esterni. Con 290 m² di superficie abitabile netta, distribuita su due livelli, la villa offre ambienti luminosi, un design raffinato e il massimo comfort abitativo.
Un Infinity Pool, che sembra fondersi con l’orizzonte, una vasca idromassaggio e una sauna privata trasformano questa residenza in un’oasi di benessere. Materiali pregiati, linee pulite e dotazioni all’avanguardia definiscono un’atmosfera esclusiva. Il terreno recintato assicura ulteriore privacy, completato da un ampio garage e posti auto.
Questa villa è la perfetta sintesi di lusso, design e natura – un’opportunità unica!
Un'esenzione dalla convenzione è parzialmente possibile.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Castellanum RE Srl
- Nome:
- Merano Castellanum
- Via:
- Via Portici 37
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473055344
- Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it
