Una casa da personalizzare: porzione bifamiliare in zona tranquilla
MeranoMerano
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 0490
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 149,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 15,00 m²
- Superficie giardino:
- 194,00 m²
- Superficie cantina:
- 53,00 m²
- Superficie di vendita:
- 215,00 m²
- Superficie del terreno:
- 265,00 m²
- Stanze:
- 6
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 3
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1958
- stato dell'immobile:
- ristrutturazione parziale/totale richiesta
- fonte di energia:
- olio
- classe energetica:
- G
- consumo di energia:
- 180.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Situata in una tranquilla zona residenziale molto apprezzata dalle famiglie, questa curata villetta a schiera unisce spazi generosi, comfort e una posizione davvero strategica. La MeBo si raggiunge in un attimo, mentre il centro città è comodamente raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Tradotto: meno tempo in macchina e più tempo per tutto il resto.
Costruita nell’ 1958, la casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’immobile necessita attualmente di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente la proprietà si compone di: ingresso con bagno di servizio, cucina abitabile con balcone e pratica dispensa - dettaglio sottovalutato finché non ne hai una. Il soggiorno, invece, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino e porta dentro casa una bella sensazione di luce e aria aperta.
Al primo piano trovano spazio tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, oltre a un bagno finestrato. E poi c’è il sottotetto — probabilmente lo spazio che farà nascere qualche piccola trattativa familiare. Studio? Camere aggiuntive? Zona ospiti? Home office? Qui ci sono altri tre ambienti da interpretare liberamente, accompagnati da un ulteriore bagno che rende il tutto ancora più pratico.
Al piano interrato trovano spazio ampie superfici adibite a cantina e deposito, ideali per garantire ordine e praticità.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e una posizione comoda in un contesto residenziale piacevole e ben collegato.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Arquin Real Estate
- Nome:
- Dr. Philipp Arquin
- Via:
- Sparkassenstraße 23
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473235300
- Fax:
- 00390473235372
- Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it