Ufficio al piano terra con 10 posti auto
BolzanoOltrisarco
4.864 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 4524
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- Uffici / Studi professionali (Spazio ufficio)
- ascensore:
- no
- affitto netto:
- 4.864,15 €
- Provvigione più IVA:
- 10% der Jahresmiete
Superfici e caratteristiche
- Superficie utile:
- 219,00 m²
- Superficie di vendita:
- 249,00 m²
- Stanze:
- 7
- WC separati:
- 2
- Posti auto:
- 10
Efficenza energetica
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- A
- Descrizione:
- Si tratta di un bellissimo ufficio, suddiviso in un ampio ingresso/sala d’attesa, sei uffici con spazio per 2–3 persone ciascuno, una sala riunioni, un archivio e due wc.
Categoria catastale: A/10.
L’arredamento (pareti in vetro nella parte anteriore, cucina, pannelli acustici, moquette nella parte posteriore, tutte le lampade e i mobili) può essere rilevato dall’attuale inquilino al prezzo di € 30.000.
Nel garage interrato sono inclusi 4 posti auto; davanti all’edificio si trovano altri 6 parcheggi privati, dotati di barriere telecomandate.
Disponibile dal 01/05/2026.
L’adeguamento del canone di locazione avverrà nel mese di marzo 2026. - Posizione:
- L'edificio per uffici si trova in una posizione eccellente in Josef- Ressel-Straße.
La via Lungo Isarco da una parte e la via Siemens dall'altra, insieme al sistema di trasporto pubblico esistente e alla pista ciclabile, forniscono un collegamento efficiente al centro della città.
Allo stesso tempo, il collegamento diretto con l'uscita autostradale di Bolzano Sud, l'entrata e l'uscita di Mebo, così come l'interconnessione con la zona commerciale circostante sono i presupposti ideali per raggiungere l'immobile nel migliore dei modi.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler Bozen/Gardasee
- Nome:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Via:
- Südtirolerstraße 30
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Telefono:
- 00393406814487
- Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
