Tröger-Hof – LICHTGARTEN in posizione privilegiata a Naturno
NaturnoNaturno
590.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- BR-277_4
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 590.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3,00%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 70,40 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 30,80 m²
- Superficie giardino:
- 180,00 m²
- Superficie cantina:
- 2,70 m²
- Superficie di vendita:
- 124,63 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- gas pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- Descrizione:
- Luce. Spazio. Benessere.
L'appartamento trilocale W04 – LichtGarten offre un'esperienza abitativa esclusiva grazie alla sua esposizione a est e sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati per tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con un eccezionale spazio esterno composto da una terrazza di circa 30 m² e da un giardino privato di circa 180 m², ideale per vivere all'aria aperta in totale privacy.
L'ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo è caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano un collegamento diretto con la terrazza e il giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.
Le due camere da letto, il bagno principale e un pratico bagno per gli ospiti assicurano il massimo comfort e una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.
I punti di forza:
appartamento trilocale
esposizione a est e sud
terrazza di circa 30 m²
giardino privato di circa 180 m²
ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate
due camere da letto
bagno principale e bagno per gli ospiti
costruzione di alta qualità secondo lo standard CasaClima A Nature
LichtGarten è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna con ampi spazi esterni, tanta luce naturale e il comfort di vivere immersi nel verde.
Consegna: primavera 2028 - Questo appartamento è riservato ai residenti. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Il Trögerhof viene realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature e soddisfa i più elevati requisiti in termini di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. Un moderno impianto a pompa di calore, un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile, un'elevata qualità costruttiva e materiali accuratamente selezionati garantiscono un'abitazione orientata al futuro con costi energetici contenuti. A completamento dell'impianto è prevista anche una caldaia a gas, che assicura un approvvigionamento di calore affidabile in caso di necessità.
Le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e inondati di luce naturale, mettendo in armoniosa continuità gli spazi interni con le spaziose terrazze. Le planimetrie, studiate nei minimi dettagli, offrono un'esperienza abitativa che coniuga funzionalità, comfort e un'architettura dal design senza tempo.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Nome:
- Bernd Regensburger
- Via:
- Via Principale 104b
- Luogo:
- 39028 Schlanders
- Telefono:
- 0039473730000
- Mail:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com