Trilocale ristrutturato con balcone in edificio storico
LanaLana
1.500 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 1956_4
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- affitto netto:
- 1.500,00 €
- Provvigione più IVA:
- 2.700 € + MwSt.
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 75,31 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- gas legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- Descrizione:
- Nel centro di Lana vi attende questo elegante appartamento di 3 locali, ampiamente ristrutturato, in un affascinante edificio residenziale a sfondo storico - ideale per chi ama la qualità e l'atmosfera.
L'edificio stesso vanta una lunga tradizione: originariamente costruito come panificio, la sua storia risale al XVIII secolo. L'attuale edificio in stile guglielmino è stato costruito nel 1907 da un mastro fornaio e colpisce ancora oggi per i dettagli architettonici come cornici, lesene e un caratteristico bovindo. Nel corso di un'attenta ristrutturazione di alta qualità, l'edificio storico è stato trasformato in un esclusivo progetto residenziale di sole sette unità: ora l'elegante appartamento è pronto per essere occupato.
L'appartamento si trova al 2° piano ed è organizzato come segue:
Un invitante ingresso con pavimento in terrazzo, un moderno bagno con doccia e finestra, una moderna cucina abitabile con isola ed elettrodomestici di alta qualità, un luminoso soggiorno. Il balcone esposto a sud-ovest invita a fare colazione al sole del mattino. Due camere da letto, di cui una con cabina armadio (incl. armadio a muro), offrono spazio sufficiente per sogni abitativi individuali. Ogni camera dispone di un originale camino a legna.
L'unità comprende anche un locale cantina privato nel seminterrato e un posto auto esterno.
I proprietari attribuiscono grande importanza a un'atmosfera piacevole e rispettosa nella casa. Cercano inquilini che apprezzino il carattere dell'edificio e la ristrutturazione di alta qualità - idealmente persone o coppie tranquille e responsabili che si sentano a proprio agio in un ambiente familiare e curato.
Il pavimento di questo appartamento è attualmente in fase di rifacimento (le foto mostrano il pavimento attuale e una foto mostra il nuovo pavimento). Il trasloco è possibile a partire dall'estate 2026 - le visite sono già possibili su appuntamento. - Posizione:
- Lana – il pittoresco paese altoatesino a sud di Merano – unisce lo stile di vita mediterraneo alla solidità alpina.
Circondata da meleti, vigneti e dolci colline, Lana offre un’elevata qualità di vita in un ambiente naturale, ma al tempo stesso urbanizzato.
Il centro storico, con le sue boutique, i caffè e le tradizionali locande, invita a piacevoli passeggiate, mentre eventi culturali e delizie gastronomiche animano il paese durante tutto l’anno.
Grazie agli ottimi collegamenti, Merano è raggiungibile in pochi minuti, e anche Bolzano dista solo mezz’ora.
Lana è il luogo ideale per chi sa apprezzare la tranquillità e uno stile di vita autentico – raffinato, genuino e in una delle migliori posizioni dell’Alto Adige. - Altre informazioni:
- Tutti i dati sono indicativi e soggetti a modifica.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473236613
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com