Trilocale di nuova costruzione con giardino
Appiano s.s.d.v.Appiano s.s.d.v.
550.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2401
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 550.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 69,50 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 38,68 m²
- Superficie giardino:
- 114,62 m²
- Superficie cantina:
- 7,47 m²
- Superficie di vendita:
- 124,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- final energy demand:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo trilocale di alta qualità in un edificio nuovo è in vendita nella tranquilla e soleggiata zona della Ganda, parte del comune di Appiano. Offre circa 70 m² di superficie netta abitabile e colpisce per la zona giorno aperta e luminosa e per la disposizione degli ambienti moderna e funzionale. Due accoglienti camere da letto con accesso diretto all'esterno e uno studio separato creano un ambiente confortevole, ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che lavorano in casa.
Particolarmente interessante è l'ampia terrazza con annesso giardino privato di circa 115 m², perfetta per trascorrere ore di relax in campagna. L'appartamento comprende anche una pratica cantina, un box chiuso e un posto auto privato proprio accanto al giardino, già inclusi nel prezzo di acquisto.
L'appartamento è stato costruito secondo gli elevati standard della CasaClima "A Nature" e offre un comfort abitativo contemporaneo grazie a una costruzione sostenibile e a infissi di alta qualità. - Posizione:
- L'appartamento si trova nella frazione Ganda, una zona particolarmente apprezzata del comune di Appiano, nota per la sua atmosfera residenziale tranquilla e familiare. Circondata da edifici residenziali ben curati, vigneti e spazi verdi, la località offre un'elevata qualità di vita.
L'asilo, la scuola elementare e la scuola media sono tutti facilmente raggiungibili a piedi - l'ideale per le famiglie con bambini. Allo stesso tempo, si può beneficiare di ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente e facilmente sia il centro di Appiano che la città di Bolzano. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - CasaClima "A Nature"
- Giardino
- Ascensore
- Garage, posto auto e cantina compresi nel prezzo
- Bagno con finestra, WC, bidet, vasca e doccia
- Riscaldamento a pavimento
- Dispositivo per sistema di allarme
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- +39 (0)471 978830
- Mail:
- info@rsimmo.it