Trilocale con cucina-soggiorno e balcone in una residenza signorile
MeranoMaia Alta
2.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2131
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- affitto netto:
- 2.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 670,00 €
Superfici e caratteristiche
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- WC separati:
- 1
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- stato dell'immobile:
- curato
- fonte di energia:
- gas legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- Descrizione:
- Vivere nel castello – Esclusivo appartamento nel castello di Rubein a Maia Alta
Un rifugio storico ricco di anima, stile e rarità.
Immerso nel magnifico parco del Castello di Rubein, una dimora ricca di tradizione risalente al XII secolo, questo spazioso e affascinante appartamento vi attende al secondo piano dell’edificio principale – accessibile tramite una scala privata e caratterizzato da un’atmosfera senza pari.
Una dimora per gli amanti dell’architettura storica che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la tranquillità – circondati da storia, natura ed eleganza.
Panoramica dell’appartamento:
L’accogliente ingresso con zona salotto conduce a uno speciale appartamento nel castello ricco di carattere. Una camera da letto con stufa in maiolica d’epoca e l’ampio soggiorno inondato di luce, con un piccolo balcone, esposto al sole per tutto il giorno e dotato di un’altra stufa in maiolica, costituiscono il cuore dell’appartamento.
Raggiungibile salendo pochi gradini, si trova l’accogliente cucina abitabile. Salendo qualche gradino si trovano la seconda camera da letto e il bagno con finestra e vasca.
L’appartamento unisce l’eleganza dell’architettura storica a interni personalizzati, creando così un’atmosfera abitativa straordinaria con un tocco di stile.
Dotazioni e caratteristiche particolari:
Due posti auto nel cortile interno
Uso in comune della piscina privata del castello, situata nel cuore del parco
Accesso al meraviglioso giardino storico
Tranquillità, privacy e un’atmosfera incomparabile
L’appartamento è attualmente ancora abitato e sarà disponibile a partire dall’inverno 2026.
Un gioiello straordinario per individualisti esigenti: un’occasione rara per vivere in un castello e godere al contempo di tutti i comfort della vita moderna. - Posizione:
- La residenza di Castel Rubein si trova a Maia Alta, probabilmente il quartiere più esclusivo di Merano, noto per le sue magnifiche ville in stile liberty, i viali tranquilli e i dintorni particolarmente verdi e curati. Il castello stesso è situato in una posizione soleggiata e sopraelevata, in una strada secondaria privata quasi priva di traffico - appartata ma centrale.
L'area circostante è caratterizzata da storia, cultura e natura. Il famoso Castel Trauttmansdorff con i suoi giardini botanici, il famoso sentiero Tappeinerweg e la roggia di Mais sono a pochi minuti di cammino: luoghi perfetti per passeggiate, jogging o momenti di tranquillità con vista su Merano.
Il centro di Merano, con il suo vivace centro storico, l'elegante passeggiata, le terme, le boutique, i caffè e i ristoranti, dista solo 15 minuti a piedi. Nonostante la vicinanza al centro città, l'area intorno a Castel Rubein offre una pace e una privacy rare - un equilibrio perfetto tra urbanità e ritiro.
Gli amanti dello sport e della natura troveranno numerose opportunità nelle immediate vicinanze:
Escursioni nel Gruppo di Tessa,
ciclismo lungo il fiume Adige,
equitazione, giocare a tennis o a golf nelle strutture vicine
e lo sci nel comprensorio sciistico ed escursionistico Merano 2000, a soli 30 minuti di auto.
Obermais non è solo un luogo, è uno stile di vita: elegante, colto e vicino alla natura. - Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473236613
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com