Trilocale con angolo cottura e due balconi
Meranocentro città
330.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 1941
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 330.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + MwSt. / IVA. / VAT.
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 55,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 28,63 m²
- Superficie giardino:
- 108,17 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 2
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- pompa di calore aria gas
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- Descrizione:
- Luminoso trilocale con due balconi in zona residenziale tranquilla
Questo affascinante trilocale si trova al secondo piano di un condominio ben curato e silenzioso — la casa ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un’atmosfera abitativa piacevole.
L’appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: la luminosa zona giorno con angolo cottura semi-separato crea un ambiente accogliente e aperto, con accesso diretto a uno dei due balconi. L’esposizione a est e sud garantisce ore di sole dal mattino fino al pomeriggio — perfetto per iniziare la giornata con energia o per rilassarsi all’aria aperta. Un bagno e due camere da letto ben proporzionate completano l’immobile.
L'immobile dispone inoltre di una pratica cantina al piano seminterrato. Parcheggi sono disponibili nelle strade circostanti nelle zone blu. Per un comfort aggiuntivo, nel cortile comune sono presenti rastrelliere per biciclette.
Una casa accogliente, curata nei dettagli — pronta ad accogliere nuove storie di vita. - Posizione:
- Posizione centrale e tranquilla a Merano
L'appartamento si trova nella ricercata XXX Aprilstraße — una tranquilla strada laterale con ottimi collegamenti al centro città. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione centrale permette di vivere un'atmosfera urbana senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa. - Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 0473236613
- Fax:
- +39 0473 231296
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com