Terreno agricolo con distilleria e volume edificatorio aggiuntivo
GargazzoneGargazzone
1.150.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 1989
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Magazzino (Produzione)
- ascensore:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.150.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + IVA.
Superfici e caratteristiche
- Superficie utile:
- 256,00 m²
- Descrizione:
- Terreni agricoli con distillazione e possibilità di incremento volumetrico
In vendita un caratteristico edificio per la distillazione con diversi appezzamenti agricoli in posizione soleggiata. La proprietà comprende frutteti e vigneti, terreni boschivi e l'edificio stesso della distilleria.
Aree in dettaglio:
Edificio - 256 m² su tre piani
- Piano terra: locali di stoccaggio, sala attrezzi, magazzino, WC
- Primo piano: sala di lavorazione con impianto di riempimento, area di consegna per carrelli elevatori, trincia e abbeveratoio per scorie, sala vendite, WC
- Piano superiore: appartamento aziendale con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e 3 bagni.
Frutteto - 1.507 m²
Vigneto - 1.752 m²
Bosco - 673 m²
Un insieme ideale per gli amanti della distillazione tradizionale, gli agricoltori o gli investitori che apprezzano i prodotti regionali e l'artigianato autentico. - Posizione:
- La proprietà è situata in una posizione soleggiata e facilmente accessibile a Gargazzone, circondata da frutteti e vigneti. L'edificio offre un'ampia vista sulla Valle dell'Adige e sulle montagne circostanti. La posizione combina l'idillio rurale con una buona accessibilità: il centro del paese di Gargazzone e le città di Merano e Bolzano sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
L'area circostante è caratterizzata dalla natura e dal tipico paesaggio culturale altoatesino, ideale per l'uso agricolo o per l'avvio di una piccola attività artigianale. Grazie all'orientamento soleggiato, il terreno gode di un'esposizione ottimale e di ottime condizioni per la frutticoltura e la viticoltura. - Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Nome:
- Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Via:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com