Studio/ufficio con possibilitÀ di conversione residenziale nel cuore di merano
Meranocentro città
450.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2098
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Uffici / Studi professionali (Spazio ufficio)
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- sì
- Prezzo di acquisto:
- 450.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + IVA
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2006
- stato dell'immobile:
- curato
- Descrizione:
- Questo affascinante immobile dal grande potenziale si trova nel centro storico di Merano - ideale sia come ufficio di prestigio che come futuro esclusivo appartamento cittadino.
Gli ambienti ampi e luminosi sono caratterizzati da elementi in legno di alta qualità in stile alpino, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda, elegante e particolarmente invitante. L'immobile è in ottime condizioni generali ed è stato ampiamente ristrutturato nel 2006.
Particolarmente apprezzata è la terrazza privata - una rarità nel centro della città - e l'ottima posizione centrale con collegamenti ottimali a tutti i servizi e le infrastrutture. L'immobile è dotato di ascensore.
L'attuale disposizione degli ambienti offre interessanti possibilità di progettazione individuale e può essere riorganizzata o adattata. Una cucina e un bagno sono già disponibili; tuttavia, il bagno richiede sicuramente una ristrutturazione in quanto attualmente non è presente la doccia.
Il riscaldamento è centralizzato ed è fornito da un piacevole sistema di riscaldamento a pavimento, che offre un ulteriore comfort abitativo.
In caso di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento, l'immobile sarà convenzionalizzato.
Una rara opportunità di combinare architettura storica e comfort moderno in una posizione privilegiata a Merano - con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo. - Posizione:
- L'immobile si trova in un'ottima posizione nel centro di Merano, una delle città più popolari e vivibili dell'Alto Adige. Il quartiere colpisce per le sue eccellenti infrastrutture e per l'immediata vicinanza a tutti i servizi per le necessità quotidiane.
Negozi, ristoranti, bar, scuole, farmacie e mezzi di trasporto pubblico sono tutti a pochi minuti di distanza. Allo stesso tempo, la posizione offre una piacevole combinazione di vita urbana, alta qualità della vita e l'atmosfera speciale della città termale di Merano.
Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è ideale sia come sede di uffici prestigiosi che come futura proprietà residenziale. La buona accessibilità, i dintorni ben curati e la vicinanza alle passeggiate e alle aree verdi sottolineano l'attrattiva di questa località. - Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Nome:
- Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Via:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com