Spazioso locale commerciale convertibile a maia bassa con posti auto
MeranoMerano
5.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2097
- Contratto:
- affitto
- Proprietà:
- Commercio al dettaglio (Locale commerciale)
- ascensore:
- no
- affitto netto:
- 5.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 9.000 + IVA
Superfici e caratteristiche
- Superficie del negozio:
- 323,00 m²
- Superficie di magazzino:
- 35,00 m²
Efficenza energetica
- classe energetica:
- E
- Descrizione:
- L'immobile in affitto è composto da un ampio negozio al piano terra con accesso diretto alla strada.
È inoltre possibile collegare internamente il negozio direttamente al magazzino sottostante. Le aperture corrispondenti nel pavimento sono già state preparate e sono attualmente chiuse.
Le aree di vendita sono dotate di robuste piastrelle in monocottura.
Il negozio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas (metano) comprensivo di preparazione dell'acqua calda. L'impianto è dotato di tutti i sistemi di sicurezza e di controllo della temperatura. I fumi di scarico sono convogliati attraverso canne fumarie opportunamente isolate.
L'immobile dispone di due servizi igienici separati con antibagno e lavabo.
Le porte posteriori sono di sicurezza.
Le finestre esterne sono realizzate con profili in alluminio a isolamento termico con vetri isolanti e antieffrazione. Le porte d'ingresso sono dotate di serrature di sicurezza a 5 punti di chiusura e di chiusure automatiche.
Classe di efficienza energetica: E
Caratteristiche speciali in sintesi
Posizione centrale e molto frequentata a Merano
Locale commerciale al piano terra con accesso dalla strada
Circa 20 posti auto privati
Possibilità di collegamento interno con aree di stoccaggio
Sistema di riscaldamento autonomo
Vetrate di sicurezza e isolamento termico di alta qualità
Ideale per vendita al dettaglio, showroom o società di servizi - Posizione:
- L'immobile è situato in una posizione estremamente centrale e ben visibile a Merano (BZ), presso il Residence Matisse, in Pfarrgasse 32. Grazie all'elevato passaggio pedonale e all'accesso diretto su strada, l'immobile è ideale per attività di vendita al dettaglio, espositive o di servizi. Intorno al negozio sono presenti circa 20 posti auto privati, che garantiscono una facile accessibilità per clienti e dipendenti.
- Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento senza preavviso.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Nome:
- Sophia Biasi
- Via:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473236613
- Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com