Spazioso appartamento di 3-4 stanze con balcone
BolzanoRencio
558.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2420
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 3
- Totale piani:
- 3
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 558.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 102,50 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 2,85 m²
- Superficie cantina:
- 10,10 m²
- Superficie di vendita:
- 113,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1955
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato
- classe energetica:
- F
- final energy demand:
- 151.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Bolzano – ampio trilocale con garage, finemente ristrutturato, in via Leegtorweg
In una posizione interna e tranquilla di Bolzano, a pochi passi dal centro, vi attende questo straordinario appartamento trilocale. In origine non destinato alla rivendita, bensì pensato come abitazione propria, l’immobile è stato ristrutturato nel 2023 integralmente con grande cura e attenzione ai dettagli – una casa che trasmette qualità, comfort e un’immediata sensazione di benessere.
L’appartamento si trova al 3° piano di un condominio curato con ascensore e offre oltre 100 m² di superficie netta calpestabile con ambienti particolarmente spaziosi. Entrambe le camere da letto misurano circa 15 m², garantendo così un’abitabilità ideale per coppie, famiglie oppure come combinazione di camera e studio. L’ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e la cucina moderna costituiscono il cuore della casa e creano un’atmosfera conviviale e accogliente. Molto pratico: in una nicchia del soggiorno è stata ricavata, su un podio, una zona lavoro ben strutturata – perfetta come home office o angolo studio.
L’esposizione a sud-est assicura ambienti soleggiati dalla mattina fino al pomeriggio. Punto di forza assoluto è il garage di proprietà – una vera rarità in questa zona. Su richiesta è inoltre possibile affittare un secondo garage, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Una cantina completa l’offerta.
L’appartamento è pronto per essere abitato subito e rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione di alta qualità, ampi spazi e un garage prezioso in una delle zone più ricercate.
Entrare e sentirsi a casa – qui è già tutto pronto per voi. - Posizione:
- La posizione in via Leegtorweg conquista per la sua tranquillità e al contempo per l’ottimo collegamento: negozi, scuole, bar e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante la vicinanza al cuore pulsante di Bolzano, qui si gode di un ambiente residenziale rilassato, senza traffico disturbante.
- Descrizione dell'attrezzatura:
- - Bagno con vasca e doccia, WC e bidet, naturalmente con finestra
- Riscaldamento centrale a gas, acqua calda con boiler elettrico
- ascensore nuovo del 2023 per passeggeri
- soffitta/lavanderia comune
- mobili da incasso di alta qualità, moderni, senza maniglie
- garage chiuso 38.000 euro extra
- Grandi piastrelle in ceramica/parquet di alta qualità
- Finestre Finstral in PVC con doppi vetri
- cantina compresa
- una cucina come nuova completa di elettrodomestici può essere rilevata a prezzo conveniente
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Robert Dösel
- Telefono:
- 00393356933174
- Mail:
- info@rsimmo.it
