Soprabolzano: attico contemporaneo con affaccio panoramico sullo sciliar
BolzanoSoprabolzano
1.100.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2332
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.100.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4% + IVA
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 105,00 m²
- Superficie utile:
- 144,00 m²
- Superficie di vendita:
- 148,00 m²
- Superficie totale:
- 180,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- WC separati:
- 2
Efficenza energetica
- stato dell'immobile:
- come nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A2
- Descrizione:
- ATTICO CONTEMPORANEO CON AFFACCIO PANORAMICO SULLO SCILIAR
Un attico di raro pregio a Soprabolzano, in un edificio di sole cinque unità residenziali in posizione panoramica privilegiata, completamente rinnovato secondo un progetto di architettura contemporanea di alto livello. Ogni ambiente gode di una vista panoramica sullo Sciliar e sulle Dolomiti o di un affaccio rigoglioso nel verde circostante.
Le finiture sono di altissima qualità: i pavimenti in microcemento levigato si estendono sull'intera superficie abitativa, conferendo continuità e coerenza formale a ogni spazio. I soffitti a doppia altezza, con travi in legno scuro a vista, sono illuminati da lucernari che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale in ogni ora del giorno. Il volume a doppia altezza include un soppalco accessibile, che arricchisce ulteriormente la distribuzione degli spazi e offre una prospettiva inedita sull'insieme.
Il carattere dell'abitazione è moderno e minimalistico, con una cura per il dettaglio che si percepisce in ogni scelta. Il soggiorno e la cucina si sviluppano in un unico ambiente aperto di generosa metratura, arricchito da una stufa-caminetto cilindrica in ceramica di grande carattere. Il living si apre direttamente sulla veranda vetrata su tre lati, con struttura del tetto a vista, dove la zona pranzo gode di una vista continua sullo Sciliar e sulle Dolomiti, godibile in ogni stagione.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte molto luminose e rifinite con grande attenzione. La suite principale si distingue per la sua serenità e ampiezza; le altre due camere presentano ciascuna una propria personalità, sempre nel segno di uno stile moderno e curato. I servizi sono due, separati: uno con vasca, uno con doccia, con predisposizione per la sauna.
La proprietà è completata da un ampio garage privato e una cantina. - Posizione:
- SOPRABOLZANO: LA POSIZIONE PIÙ PRESTIGIOSA DEL RENON, A MINUTI DA BOLZANO
Soprabolzano è uno di quei luoghi che si scoprono una volta e non si dimenticano più. A 1.200 metri di quota sull'altopiano del Renon, con le Dolomiti e lo Sciliar come orizzonte quotidiano, offre quella combinazione rara di paesaggio alpino, aria pura e vita autentica che il turismo internazionale ricerca con crescente intensità. Un luogo dove la montagna non significa isolamento, ma una scelta di vita consapevole e di grande respiro.
Il viaggio stesso è già un'esperienza: la funivia del Renon, inaugurata nel 1906 e completamente modernizzata, sale dal centro di Bolzano fino all'altopiano in pochi minuti, aprendo, a ogni corsa, un panorama sempre più ampio sulla Valle dell'Adige e sulle cime dolomitiche. Sull'altopiano, il caratteristico trenino a scartamento ridotto accompagna residenti e visitatori tra i borghi del Renon con il ritmo prezioso che solo certi luoghi sanno ancora offrire.
In inverno, il comprensorio sciistico del Corno del Renon è a pochi minuti: 13 km di piste, 720 metri di dislivello, una moderna telecabina e un panorama sulle Dolomiti che vale da solo il viaggio. Per chi desidera comprensori più estesi, Obereggen, Carezza e l'Alpe di Siusi sono facilmente raggiungibili. In estate, l'altopiano si apre su centinaia di chilometri di sentieri tra boschi, masi e le celebri Piramidi di terra del Renon — una delle meraviglie geologiche più spettacolari delle Alpi, visitata da ospiti provenienti da tutto il mondo.
A completare il quadro, l'Alto Adige offre una delle tradizioni enogastronomiche più raffinate d'Europa: ristoranti stellati, cantine premiate internazionalmente, mercati di produttori e una cultura del benessere che esprime il meglio della tradizione alpina. Bolzano, a valle e a pochi minuti, aggiunge musei di fama mondiale — tra cui il Museo di Ötzi — gallerie, boutique e una vita culturale cosmopolita.
L'aeroporto di Bolzano è raggiungibile in circa 30 minuti; Innsbruck e Verona in ca. 2 ore .
- Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Christie's International Real Estate | Benedetti Real Service
- Nome:
- Maria Lena Brunner
- Via:
- Piazza Pittori Fratelli Ghedina 4
- Luogo:
- 32043 Cortina d'Ampezzo
- Telefono:
- 0039390436808024
- Mail:
- bml@irs-benedetti.com