Nuova costruzione VILLA LUMINA a Termeno - trilocale convenzionato con splendida terrazza a sud (TOP 2)
Termeno s.s.d.v.Termeno s.s.d.v.
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 845_2
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 60,80 m²
- Superficie cantina:
- 6,10 m²
- Superficie di vendita:
- 98,64 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- stato dell'immobile:
- struttura grezza
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- Descrizione:
- LA VOSTRA NUOVA CASA A TERMENO
VILLA LUMINA unisce una delle più belle posizioni di TERMENO, lungo la tranquilla Via dei Campi, a un'architettura dal carattere deciso. Il progetto dello studio Lukas Mayr Architekt, insignito del Premio Euregio per l'architettura in Alto Adige, coniuga le radici del paese con un'estetica moderna e originale.
Ampie vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di calda luce meridionale. Lo sguardo spazia sul verde fondovalle fino alle Alpi di Fiemme, con il Corno Bianco e il Corno Nero.
Le poche unità abitative creano un'atmosfera piacevole e riservata. L'impianto fotovoltaico autonomo e l'innovativa pompa di calore offrono indipendenza e un approvvigionamento energetico sostenibile. Ogni posto auto interrato ha una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La funzione di raffrescamento della pompa di calore mantiene gli ambienti confortevoli anche nelle giornate estive più calde. Pregiati pavimenti in legno donano calore naturale; i bagni moderni offrono lusso contemporaneo e massimo comfort.
La certificazione secondo i rigorosi criteri CasaClima A-Nature garantisce massima efficienza energetica e un clima interno salubre. Un moderno ascensore per auto consente di accedere comodamente e discretamente al garage interrato.
TOP 2 – Trilocale convenzionato con splendida terrazza a sud
L'appartamento comprende un ampio ingresso e un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla grande terrazza esposta a sud. Dispone di due camere e un bagno. Cantina inclusa nel prezzo; posto auto in garage acquistabile separatamente. - Posizione:
- La VILLA LUMINA sorgerà in una posizione attraente e piacevolmente tranquilla lungo Via Dei Campi a TERMENO, con ampie vedute sul paesaggio circostante e sulle montagne dell'Alto Adige.
Qui si gode di grande tranquillità e di un'elevata qualità abitativa.
TERMENO offre ottime infrastrutture per la vita quotidiana. Il centro del paese, con negozi, ristoranti e vari servizi, è facilmente raggiungibile. I comodi collegamenti rendono la posizione interessante sia per le esigenze di ogni giorno sia per escursioni e attività nel tempo libero.
Circondata da vigneti e dal caratteristico paesaggio della Bassa Atesina, questa posizione è ideale per chi desidera unire un'abitazione moderna a tranquillità, panorama e alta qualità della vita. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Gli appartamenti saranno realizzati con materiali di alta qualità. La costruzione segue i migliori e più recenti standard edilizi per offrire un piacevole comfort abitativo. Classe CasaClima A-Nature.
* Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in ogni ambiente
* Tripli vetri
* Avvolgibili o frangisole motorizzati
* Sanitari di alta qualità
* Impianto fotovoltaico e pompa di calore
* Finiture interne (pavimenti, piastrelle, porte ecc.) ancora liberamente personalizzabili
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Dr. Ausserhofer
- Via:
- Europastraße 15
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 00390474554666
- Fax:
- 00390474554359
- Mail:
- info@ausserhofer.immo
- Website:
- www.ausserhofer.immo