Nuova costruzione a Termeno - VILLA LUMINA - generoso appartamento convenzionato con giardino (TOP 1)
Termeno s.s.d.v.Termeno s.s.d.v.
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 845_1
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 91,73 m²
- Superficie giardino:
- 182,00 m²
- Superficie cantina:
- 19,35 m²
- Superficie di vendita:
- 170,07 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2026
- stato dell'immobile:
- struttura grezza
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- Descrizione:
- LA VOSTRA NUOVA CASA A TERMENO
La nuova costruzione VILLA LUMINA unisce una delle più belle posizioni di TERMENO, lungo la tranquilla Via Dei Campi, a un'architettura dal carattere deciso. Il progetto dello studio Lukas Mayr Architekt, insignito del Premio Euregio per l'architettura in Alto Adige, coniuga le radici del paese con un'estetica moderna e originale.
Ampie vetrate a tutta altezza inondano gli ambienti di calda luce meridionale. Lo sguardo spazia sul verde fondovalle fino alle Alpi di Fiemme, con il Corno Bianco e il Corno Nero.
Le poche unità abitative creano un'atmosfera piacevole e riservata. L'impianto fotovoltaico autonomo e l'innovativa pompa di calore offrono indipendenza e un approvvigionamento energetico sostenibile.
Ogni posto auto interrato ha una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La funzione di raffrescamento della pompa di calore mantiene gli ambienti confortevoli anche nelle giornate estive più calde. Pregiati pavimenti in legno donano calore naturale; i bagni moderni offrono lusso contemporaneo e massimo comfort.
La certificazione secondo i rigorosi criteri CasaClima A-Nature garantisce massima efficienza energetica e un clima interno salubre.
Un moderno ascensore per auto consente di accedere comodamente e discretamente al garage interrato.
TOP 1 - generoso appartamento convenzionato con giardino
Questo spazioso appartamento, perfettamente suddiviso, è composto da un ingresso con guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, dal quale si accede direttamente alla grande terrazza e al giardino che circonda l’abitazione. L’appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni. Un punto di forza particolare è l’ampio giardino, che offre molto spazio per rilassarsi e godersi la vita all’aria aperta.
Una cantina è inclusa nel prezzo di acquisto; un posto auto in garage è disponibile separatamente. - Posizione:
- La VILLA LUMINA sorge in una posizione attraente e piacevolmente tranquilla lungo la Via Dei Campi di Termeno, con una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sulle montagne dell’Alto Adige.
Qui si gode di grande tranquillità e di un’elevata qualità della vita.
Termeno offre ottime infrastrutture per la vita quotidiana. Il centro del paese, con negozi, ristoranti e vari servizi, è facilmente raggiungibile. Anche gli ottimi collegamenti rendono questa posizione interessante sia per le necessità quotidiane che per le escursioni e le attività ricreative.
Circondata dai vigneti e dal caratteristico paesaggio della Bassa Atesina, questa posizione offre le condizioni ideali per chi desidera coniugare uno stile di vita moderno con la tranquillità, il panorama e un’elevata qualità della vita. - Descrizione dell'attrezzatura:
- Gli appartamenti sono realizzati con materiali da costruzione di alta qualità. Nella costruzione si presta particolare attenzione ai migliori e più recenti standard edilizi, con l’obiettivo di garantire un’esperienza abitativa confortevole. CasaClima Classe A-Nature.
* Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in ogni stanza
* Tripli vetri
* Tapparelle o tende a lamelle con motore elettrico
* Impianti sanitari di alta qualità
* Giardino
* Impianto fotovoltaico e pompa di calore
* Le finiture interne (pavimenti, piastrelle, porte ecc.) possono ancora essere scelte liberamente
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Dr. Ausserhofer
- Nome:
- Martin Ausserhofer
- Via:
- Europastraße 15
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- 00390474554666
- Fax:
- 00390474554359
- Mail:
- info@ausserhofer.immo
- Website:
- www.ausserhofer.immo