Monolocale di nuova costruzione per residenti - W04
Monguelfo - TesidoMonguelfo
180.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 3765
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- sì
- Prezzo di acquisto:
- 180.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 0%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 28,74 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 7,93 m²
- Superficie cantina:
- 5,26 m²
- Superficie di vendita:
- 41,36 m²
- Stanze:
- 1
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2024
- stato dell'immobile:
- nuovo
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- consumo di energia:
- 35.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Monolocale di nuova costruzione a Monguelfo per residenti - W04.
Si tratta di un monolocale nel centro del paese di Welsberg. L'appartamento si trova al 1° piano di un progetto di nuova costruzione con 19 unità abitative e 4 commerciali. L'immobile è composto da un soggiorno/camera da letto/sala da pranzo con accesso al balcone e un bagno.
L'appartamento dispone anche di un vano cantina.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato con un supplemento di 35.000 euro.
L'appartamento può essere occupato solo da residenti.
Inizio dei lavori: autunno 2023
Consegna: prevista per la primavera del 2025 - Posizione:
- Nel cuore della Val Pusteria si trova la località di Monguelfo a 1.087 m s.l.m.
Il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies, si trova a Monguelfo.
Un attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco, Paul Troger.
Monguelfo offre una vista bellissima sulle montagne delle Dolomiti ed è ideale per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità.
La ciclabile della Val Pusteria, che si snoda attraverso l'intera Valle fino a Lienz, è raggiungibile dal paese.
Le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, sono poco distante da Monguelfo, da pochi anni esiste anche il collegamento diretto con il treno e la cabinovia da Perca.
Anche il Monte Elmo è collegato con il treno direttamente da Monguelfo.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- André Benedict Niederkofler
- Via:
- Galileo Galilei 6
- Luogo:
- 39031 Bruneck
- Telefono:
- +39 0474 410 400
- Fax:
- +39 0474 411 189
- Mail:
- info@immobil-niederkofler.it
- Website:
- www.immobil-niederkofler.it