Monolocale con terrazza e spazio hobby – interessante investimento

PratiPrati
229.000 €

informazioni generali

Riferimento:
809
Contratto:
acquisto
Proprietà:
appartamento
ascensore:
no
solo per residenti:
no
Prezzo di acquisto:
229.000,00 €
Provvigione più IVA:
3%

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:
34,50 m²
Superficie di vendita:
60,00 m²
Stanze:
1
Bagni:
2
Terrazze:
1
Posti auto:
1

Efficenza energetica

anno di costruzione:
2026
stato dell'immobile:
ristrutturato parzialmente/totale
fonte di energia:
teleriscaldamento
Riscaldamento:
riscaldamento a pavimento
Descrizione:
Monolocale completamente ristrutturato in ottima posizione. L’unità si trova in un edificio plurifamiliare nel comune di Prati ed è allo stesso tempo molto vicina al centro della città di Vipiteno. La ristrutturazione viene eseguita da imprese locali e il completamento è previsto per agosto 2026.
L’appartamento si trova al piano terra ed è composto da una cucina abitabile e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, composto da un locale hobby che offre molteplici possibilità di utilizzo ed è ideale come studio, zona ospiti o area relax. Su questo livello si trova inoltre un ulteriore bagno con cavedio. Completa la proprietà una terrazza.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e allacciamento al teleriscaldamento. È incluso un posto auto, con possibilità di acquistarne altri. L’unità è libera e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, come pavimenti e piastrelle.
Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione flessibile, l’immobile è particolarmente interessante come investimento da mettere a reddito o come soluzione abitativa compatta con spazio aggiuntivo.

Persona di contatto

Agenzia:
Immobilien Dr. Ausserhofer
Nome:
Julia Gander 
Via:
Neustadt 31 - Cittá Nuova 31
Luogo:
39049 Sterzing - Vipiteno
Telefono:
00393773774113
Mail:
sterzing@ausserhofer.immo
Website:
www.ausserhofer.immo/
Kontaktperson
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