Moderno appartamento quadrilocale ristrutturato con giardino e garage in posizione tranquilla a merano
MeranoMaia Bassa
595.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 2121
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 595.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 220,00 €
- Provvigione più IVA:
- 4%+IVA
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 94,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 70,00 m²
- Superficie giardino:
- 65,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1980
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- teleriscaldamento
- classe energetica:
- B
- Descrizione:
- Questo quadrilocale al piano terra, ben curato e ristrutturato con cura, offre esattamente ciò che molte famiglie desiderano: spazi abitativi generosi, una disposizione funzionale degli ambienti e uno spazio esterno privato per la vita quotidiana con i bambini.
L'edificio residenziale, risalente al 1980, è stato ammodernato per renderlo efficiente dal punto di vista energetico e conforme allo standard CasaClima B - un chiaro vantaggio in termini di costi di gestione e comfort abitativo.
La luminosa zona giorno con ampie finestre crea un'atmosfera piacevole e accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Quest'ultimo è ideale come area giochi per i bambini, per mangiare insieme all'aperto o per rilassarsi.
L'appartamento dispone di un totale di altre tre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto principale, camera dei bambini o studio. Due bagni assicurano un elevato livello di comfort quotidiano, un vantaggio importante soprattutto per le famiglie. Il bagno principale è dotato di un doppio lavabo e di un orinatoio aggiuntivo, che sottolineano la natura funzionale della proprietà. Un ripostiglio separato è un'utile aggiunta allo spazio offerto.
L'immobile viene consegnato parzialmente arredato ed è quindi pronto per essere abitato in breve tempo. L'arredamento è ben curato e pensato per una vita confortevole a lungo termine. È già stato predisposto un sistema di allarme per garantire una maggiore sicurezza.
L'appartamento comprende anche un box auto sotterraneo e un vano cantina, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e comodità. Nel condominio sono disponibili anche posti auto esterni comuni. Il collegamento in fibra ottica già esistente permette di soddisfare senza problemi anche le esigenze professionali e scolastiche.
Questo immobile è un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa ben progettata, solida e con spazio esterno a Merano - per stabilirsi e sentirsi a casa a lungo termine. - Posizione:
- Questo appartamento non convince solo per l'arredamento, ma soprattutto per la sua posizione, che facilita notevolmente la vita quotidiana e offre allo stesso tempo un'elevata qualità di vita.
Fare la spesa è facile e veloce: il supermercato si trova nelle immediate vicinanze. Che si tratti di pane fresco al mattino, di commissioni spontanee o di acquisti dopo il lavoro: tutto è a portata di mano e rende la vita quotidiana particolarmente comoda.
Il quartiere è estremamente pratico anche per le famiglie: asili e scuole sono a pochi minuti di distanza, così come parchi giochi e una vasta gamma di attività per il tempo libero nei dintorni. Le brevi distanze garantiscono una routine quotidiana rilassata e un elevato grado di sicurezza quotidiana.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: una fermata dell'autobus si trova a pochi passi e fornisce un rapido collegamento con il centro città e i quartieri circostanti.
Il centro di Merano è raggiungibile in pochi minuti e offre un'ampia scelta di negozi, caffè e servizi. Allo stesso tempo, la vicina Passeggiata Lungo Passirio e le numerose piste ciclabili e pedonali invitano a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta, dopo il lavoro, nel fine settimana o con la famiglia.
In definitiva, questa posizione combina tutto ciò che conta nella vita di tutti i giorni: distanze ridotte, ottima accessibilità e un quartiere residenziale maturo in cui ci si sente subito a casa. Una posizione che non è solo pratica, ma che rende la vita quotidiana notevolmente più piacevole. - Altre informazioni:
- Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Nome:
- Heidi Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Via:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com