Meraviglioso appartamento con giardino in posizione soleggiata
PostalPostal
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 0475
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- ascensore:
- sì
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 85,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 22,00 m²
- Superficie giardino:
- 160,00 m²
- Superficie cantina:
- 12,00 m²
- Superficie di vendita:
- 125,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2015
- fonte di energia:
- pellet
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- consumo di energia:
- 18.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- In ottima posizione soleggiata e tranquillissima, nell’idilliaco paese di Postal, proponiamo in vendita esclusiva questo elegante trilocale molto luminoso con ampio giardino. Questo moderno e ampio appartamento si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni e l’elevata qualità delle sue finiture.
Fin dal primo ingresso sarete accolti da un luminoso disimpegno, dotato di pratico guardaroba e bagno di servizio per gli ospiti. Un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice offre ulteriore spazio e funzionalità per la vita quotidiana.
Il cuore dell’immobile è rappresentato da un ampio soggiorno open space con cucina su misura di alta qualità: un ambiente moderno e raffinato, ideale sia per momenti di relax che per serate conviviali con amici e famiglia. Il pavimento in legno massello conferisce calore ed eleganza.
La camera principale con cabina armadio garantisce spazio, tranquillità e privacy. Un’ulteriore stanza confortabile può essere utilizzata come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno principale, moderno e finestrato, è dotato di una vasca da bagno accogliente, trasformandosi così in una piccola oasi di benessere.
Il fiore all'occhiello di questa proprietà è l’ampio giardino privato con terrazza coperta e tenda da sole: uno spazio esterno esclusivo e riservato, perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli serate estive.
Completano l’offerta una grande autorimessa doppia e una cantina adiacente, che offrono generosi spazi di deposito e ulteriori possibilità di utilizzo.
L’immobile si trova al piano terra di un elegante condominio di recente costruzione, realizzato nel 2015 secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. Sia internamente che esternamente troviamo finiture di grande levatura come finestre a tutta altezza, ma anche l'impiantistica trova spazio a tutto ciò che necessita un ambiente moderno e godibile, tra cui il riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma per ogni locale, ventilazione controllata, l’impianto d’allarme e sistema di tapparelle elettriche.
La posizione dell’immobile è davvero privilegiata: tranquilla, immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda e ben servita. Tutti i principali servizi si raggiungono facilmente a piedi, mentre la vicinanza alla MEBO e ai mezzi pubblici garantisce ottimi collegamenti con le località limitrofe.
L’appartamento è convenzionato.
Tutte le informazioni sono da considerare indicative e potrebbero essere soggette a modifiche.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Arquin Real Estate
- Nome:
- Dr. Philipp Arquin
- Via:
- Sparkassenstraße 23
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473235300
- Fax:
- 00390473235372
- Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it