Luminoso, soleggiato e sorprendentemente spazioso
GargazzoneGargazzone
245.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 0511
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 245.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3 %
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 52,70 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 10,30 m²
- Superficie cantina:
- 5,00 m²
- Superficie di vendita:
- 70,00 m²
- Stanze:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1979
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- C
- consumo di energia:
- 45.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Un appartamento non deve necessariamente essere grande per offrire un'ottima qualità abitativa. Ciò che conta davvero è avere spazi ben distribuiti, ambienti ariosi e tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. Ed è proprio questo il punto di forza di questo luminoso e soleggiato bilocale a Gargazzone.
Con una superficie netta di circa 53 m², l'appartamento sorprende per la sua distribuzione degli spazi, funzionale e generosa. Un ingresso indipendente offre il giusto spazio per giacche e scarpe, mentre l'ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura già modernizzato, crea un ambiente piacevole e accogliente. Non manca nemmeno un pratico ripostiglio, ideale per tenere in ordine tutto ciò che si preferisce non avere sempre in vista.
Particolarmente piacevole è il balcone esposto a ovest, perfetto per godersi il sole del pomeriggio e della sera e concedersi un momento di relax a fine giornata.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e si trova in un condominio molto curato e tranquillo. La disposizione degli ambienti, ben studiata, offre un'ottima base per creare, con qualche tocco personale, una casa davvero accogliente.
Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di posti auto condominiali.
Anche la posizione rende la vita quotidiana particolarmente comoda: Gargazzone offre i principali servizi e ottimi collegamenti con Merano e Bolzano, sia attraverso la superstrada MEBO che con i mezzi pubblici.
Un appartamento che dimostra come la qualità dell'abitare non dipenda dal numero delle stanze, ma da quanto bene si riesce a vivere ogni spazio.
Tutte le informazioni riportate sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Arquin Real Estate
- Nome:
- Dr. Philipp Arquin
- Via:
- Sparkassenstraße 23
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473235300
- Fax:
- 00390473235372
- Mail:
- pa@arquin.it
- Website:
- www.arquin.it