Luminoso quadrilocale ristrutturato con grande balcone a giro sud/ovest
MeranoMaia Bassa
464.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- AI1283
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 464.000,00 €
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 76,00 m²
- Superficie di vendita:
- 117,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 22
- Terrazze:
- 1
- Posti auto:
- 2
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1970
- stato dell'immobile:
- ristrutturato parzialmente/totale
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- F
- Descrizione:
- 76 m² di luce e tranquillità, rinnovati integralmente nel 2025: finiture di pregio, nuovi serramenti e porte in materiali selezionati. Pronto da abitare, senza pensieri.
La zona giorno open space con cucina a vista si apre sull'ampio balcone a giro esposto a sud/ovest – dal caffè del mattino all'aperitivo al tramonto, qui il sole non manca mai.
Tre camere indipendenti, adattabili a cameretta, stanza ospiti o studio. Bagno moderno con doccia ampia, rubinetteria di pregio e finestra con luce naturale. Sottotetto asciutto con scala retrattile: spazio prezioso per tutto ciò che serve avere in casa senza averlo tra i piedi.
Secondo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità, accesso da scala esterna, senza ascensore. Condominio contenuto, spese leggere. Riscaldamento autonomo a gas, classe energetica APE G. Posto auto esterno disponibile a 20.000 euro.
Posizione silenziosa ma comodissima: scuole e negozi a pochi minuti a piedi, città ben collegata.
Ideale per giovani famiglie in cerca di spazio per crescere. Vi aspettiamo per una visita!
Per informazioni e visite Aster Immobilien Meran Tel 0473 607675 o mobile +39 347 1758896 Signora Irene Aster. Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento. - Posizione:
- Maia Bassa si trova sulla riva sinistra del Passirio. A differenza del centro storico, è un quartiere molto tranquillo con negozi di alimentari, farmacia, banca, ristoranti, scuole elementari e impianti sportivi come i campi da tennis e l'Arena di Merano. I collegamenti di prima classe con i mezzi di trasporto garantiscono percorsi rapidi, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a piedi.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Aster Immobilien Meran
- Nome:
- Irene Aster
- Luogo:
- 39012 Meran / Merano
- Telefono:
- 00393471758896
- Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it
