Immobile produttivo in vendita – Bolzano Nord
BolzanoPiani
1.200.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- BZ13374
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Magazzino (Produzione)
- ascensore:
- sì
- Prezzo di acquisto:
- 1.200.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie utile:
- 1.020,00 m²
- Superficie di vendita:
- 1.020,00 m²
- WC separati:
- 4
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1980
- Descrizione:
- Castellanum propone in vendita un ampio immobile a destinazione produttiva, situato in posizione strategica nella zona industriale di Bolzano Nord, a pochi minuti dal centro storico e con ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali (S12 e A22).
Realizzato nel 1980, l’immobile si sviluppa su tre livelli funzionali, serviti da montacarichi interno ad uso esclusivo:
- Piano interrato (ca. 330 m² – h ca. 3,00 m): deposito/magazzino con 2 portoni e comoda accessibilità ai furgoni tramite rampa esterna riservata.
- Piano terra (ca. 370 m² – h ca. 3,40 m): laboratorio con magazzino e servizi. Attualmente in configurazione open space, offre massima flessibilità nella suddivisione degli spazi.
- Primo piano (ca. 290 m² – h ca. 3,00 m): uffici e laboratorio, connessi ad una terrazza di 80 m², ideale come area esterna di supporto.
All’esterno sono inoltre disponibili 6 posti auto di proprietà esclusiva all’interno del piazzale condominiale.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo a gas metano con locale tecnico dedicato
- Tapparelle elettriche al piano terra
- Impianto di illuminazione completo
- Bagni al piano terra recentemente ristrutturati
Grazie alla sua versatilità, ampia metratura e posizione strategica, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi produttivi, magazzino e uffici ben collegati alla viabilità principale di Bolzano.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Castellanum RE Srl
- Nome:
- Castellanum Bozen - Bolzano
- Via:
- Perathonerstraße 2
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Telefono:
- 003904711431704
- Mail:
- bozen@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it