Esclusivo boutique hotel con spettacolare panorama sulle dolomiti
BolzanoBolzano
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- 2105_i
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Ricettività (Hotel)
- ascensore:
- sì
- arredato:
- completamente
- Provvigione più IVA:
- 4 % + IVA
Superfici e caratteristiche
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2022
- Descrizione:
- In una delle regioni montane più ambite delle Alpi sorge questa straordinaria struttura ricettiva di nicchia, che coniuga in modo unico design moderno, privacy e scenari naturali spettacolari.
La struttura è stata completamente ripensata pochi anni fa e oggi si presenta come un rifugio esclusivo con un numero limitato di suite spaziose. L’architettura coniuga un’eleganza senza tempo con materiali naturali di alta qualità, creando un’atmosfera che trasmette al tempo stesso tranquillità, autenticità e massimo comfort.
Ampie vetrate offrono viste mozzafiato sulle montagne circostanti e creano un collegamento armonioso tra spazio interno ed esterno. L’immobile si rivolge a una clientela internazionale esigente, che apprezza in egual misura l’esclusività, il design e l’esperienza a contatto con la natura.
Punti di forza
- Posizione eccezionale in una rinomata località alpina
- Esclusivo concetto boutique con numero limitato di camere
- Architettura di pregio e design moderno
- Completamente modernizzato e riposizionato
- Attrattiva turistica durante tutto l’anno
- Appartamento per il gestore e per il personale disponibile
- Ulteriori opportunità di sviluppo e potenziale di espansione
- Rara opportunità di investimento nel segmento premium
La combinazione di qualità architettonica, posizionamento chiaro, elevata esclusività e ulteriore potenziale di sviluppo rende questo immobile un’opportunità straordinaria per investitori e gestori nel segmento dell’ospitalità di lusso.
Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente previa presentazione di una dichiarazione di interesse e firma di un accordo di riservatezza. - Posizione:
- La struttura si trova in una delle località alpine più attraenti dell’Alto Adige, frequentata tutto l’anno, e coniuga un paesaggio naturale suggestivo, un’elevata qualità del soggiorno e un’ottima accessibilità.
I dintorni offrono le condizioni ideali per un progetto ricettivo di alto livello: in estate attraggono sentieri escursionistici, percorsi ciclabili ed esperienze a contatto con la natura alpina, mentre nella stagione invernale i comprensori sciistici ottimamente collegati e le numerose attività all’aria aperta garantiscono un’elevata domanda turistica.
Un vantaggio particolare è rappresentato dalla vicinanza a uno dei centri culturalmente ed economicamente più significativi dell’Alto Adige. La città storica affascina con il suo stile di vita mediterraneo-alpino, una gastronomia di alto livello, le affascinanti strutture del centro storico, negozi esclusivi e un’offerta culturale per tutto l’anno. Ne risulta una rara combinazione di tranquillità alpina, esperienze nella natura e infrastrutture urbane.
La posizione beneficia inoltre di ottimi collegamenti interregionali. Importanti arterie di traffico, aeroporti regionali e diversi aeroporti internazionali sono raggiungibili in tempi di percorrenza interessanti. Di conseguenza, la località attira ospiti sia nazionali che internazionali ed è ideale per un progetto di boutique hotel o di retreat di alto livello.
Punti di forza della località
- Rinomata destinazione alpina per tutte le stagioni in Alto Adige
- Stagioni estiva e invernale molto attraenti
- Accesso diretto alle attività naturalistiche, sportive e ricreative
- Vicinanza a un centro storico urbano con un’elevata qualità della vita
- Ottima raggiungibilità sovraregionale e internazionale
- Forte domanda da parte del turismo attivo, ricreativo e culturale
- Condizioni ideali per un investimento esclusivo nel settore dell’ospitalità - Descrizione dell'attrezzatura:
- Le suite
Sette suite dal design esclusivo offrono il massimo comfort e la massima privacy. Con una superficie di circa 65 m² distribuiti su due livelli, uniscono l’atmosfera di uno chalet privato al servizio di un boutique hotel di alta qualità. L’hotel può essere ampliato fino a 24 camere con una capacità totale di 50 posti letto
Ogni suite dispone di:
- zona notte separata
- ampia zona giorno
- angolo cottura completamente attrezzato
- bagno moderno con doccia a effetto pioggia
- biosauna privata
- Wi-Fi
- spettacolari viste panoramiche sulle Dolomiti
Il design accurato degli interni trasmette la sensazione di una seconda casa, con il lusso di una residenza di design alpino.
Appartamento privato per il gestore
L’offerta è completata da un ampio appartamento privato con cucina abitabile e tre camere da letto, ideale per il gestore, il proprietario o il management.
Ristorazione di carattere
Il ristorante coniuga l’autenticità alpina con il piacere culinario contemporaneo. Prodotti regionali, cucina stagionale e un'attenzione costante alla qualità caratterizzano il concetto gastronomico. Attualmente la cucina è gestita personalmente dal proprietario, ma la struttura esistente offre i presupposti ideali per essere portata avanti da uno chef o da un team di professionisti della ristorazione.
Gli ospiti possono gustare le specialità altoatesine sulla terrazza soleggiata, davanti alla finestra panoramica o accanto al caminetto. Su richiesta, i cestini per la colazione e quelli con prelibatezze possono essere serviti direttamente nelle suite.
Il ristorante è inoltre aperto agli ospiti esterni e offre un ulteriore potenziale per posizionarsi come punto di ritrovo culinario sulla Plose. - Altre informazioni:
- Tutti i dati sono indicativi e possono essere modificati e/o corretti in qualsiasi momento.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Real Estate | Valuation | Advisory | Brokerage
- Nome:
- Benedetti RE srl | Christie's International Real Estate
- Via:
- Via Leonardo da Vinci 9
- Luogo:
- 39012 Meran
- Telefono:
- 00390473236613
- Fax:
- 00390473231296
- Mail:
- web@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com