Esclusivo appartamento in stile Liberty – posizione centrale e unica
Meranocentro città
Su richiesta
informazioni generali
- Riferimento:
- AI1077.1
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 2
- Totale piani:
- 2
- ascensore:
- no
- arredato:
- parzialmente
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 160,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 60,00 m²
- Superficie cantina:
- 12,00 m²
- Superficie di vendita:
- 235,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 2
- Balconi:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1921
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- C
- Descrizione:
- Questo appartamento è ideale per gli amanti dell'architettura classica che vogliono vivere vicino al centro città.
L'elegante appartamento, situato in un antico edificio, è accessibile tramite il mezzanino al 1° piano. Con una superficie abitabile netta di 160 m², questa proprietà completamente ristrutturata colpisce per il riuscito mix di sostanza storica e comfort moderno.
Caratteristiche in sintesi:
Zona giorno e cucina:
Un ampio soggiorno con una storica stufa in maiolica e un angolo cottura separato con cucina completamente attrezzata e riscaldamento autonomo creano un ambiente accogliente. Un piccolo balcone conduce direttamente alla passeggiata invernale.
Zone notte e lavoro:
Due luminose camere da letto (circa 25 m² ciascuna) e uno studio di circa 12 m² offrono diverse possibilità di utilizzo. Inoltre, altre due stufe in maiolica creano un ambiente di vita tradizionale.
Bagno e WC:
Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno, completate da un WC diurno con doccia aggiuntiva. Un pratico ripostiglio completa l'offerta di spazio.
Spazio esterno:
Il soggiorno ed entrambe le camere da letto si aprono su un'imponente terrazza esposta a sud di circa 60 m², ideale per rilassarsi e divertirsi.
Caratteristiche speciali:
Elegante pavimento in terrazzo nel corridoio
Porta d'ingresso ristrutturata storicamente come porta di sicurezza
Pavimenti in parquet lucido che sottolineano il fascino dell'antico edificio
Due cantine storiche di proprietà
Garage opzionale da acquistare separatamente
Per ulteriori informazioni e richieste di acquisto, non esitate a contattarci.
Per ulteriori informazioni e richieste di acquisto, non esitate a contattarci. Se avete domande o desiderate fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di sentirvi.Informazioni e vendite Aster Immobilien Meran, Sig.ra Irene Aster, Tel: +39 347 175 8896. Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento. - Posizione:
- La casa si trova nei pressi del centro di Merano. I famosi sentieri lungo i canali di Merano, come il celebre Tappeiner, sono a pochi minuti a piedi e offrono una magnifica esperienza panoramica e paesaggistica immersa nella natura. Le rinomate boutique e negozi sotto i portici sono a soli dieci minuti a piedi. Grazie al clima mite, palme, cipressi, vigneti e ulivi crescono abbondanti. Merano è anche una città culturale con cinema, teatro, musica ed eventi durante tutto l'anno. I campi da golf nei comuni limitrofi, l'ippodromo e naturalmente l'area sciistica e escursionistica di Merano 2000 sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze."
Persona di contatto
- Agenzia:
- Aster Immobilien Meran
- Nome:
- Irene Aster
- Luogo:
- 39012 Meran / Merano
- Telefono:
- +39 3471758896
- Mail:
- office@aster-immobilienmeran.it