Esclusiva casa bifamiliare in posizione privilegiata
MeranoMaia Alta
1.730.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- ME13603_8.2
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.730.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 121,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 48,00 m²
- Superficie giardino:
- 200,00 m²
- Superficie cantina:
- 77,00 m²
- Superficie di vendita:
- 227,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 4
- Terrazze:
- 2
- Posti auto:
- 3
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- Descrizione:
- Questa elegante villa unifamiliare combina architettura moderna e una distribuzione degli spazi studiata con cura su tre livelli. Nel seminterrato si trovano l’accesso privato, uno studio, un bagno e un ambiente hobby, ideale come sala fitness o area multifunzionale.
Al piano terra, la luminosa zona giorno con cucina si apre sulla terrazza privata e sul giardino, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno.
Il piano superiore ospita tre camere da letto, due ulteriori bagni e una terrazza, offrendo uno spazio riservato e confortevole.
L’edificio è realizzato secondo lo standard CasaClima A nature e dotato di soluzioni tecniche moderne: pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione decentralizzata con recupero di calore, impianto fotovoltaico e serramenti in legno e alluminio con triplo vetro. Il garage con tre posti auto è già incluso nel prezzo.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Castellanum RE Srl
- Nome:
- Castellanum Meran - Merano
- Via:
- Via Portici 37
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473055344
- Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it