Esclusiva casa bifamiliare con ampio giardino

MeranoMaia Alta
1.660.000 €

informazioni generali

Riferimento:
ME13603_8.1
Contratto:
acquisto
Proprietà:
Casa
ascensore:
no
solo per residenti:
no
Prezzo di acquisto:
1.660.000,00 €
Provvigione più IVA:
3%

Superfici e caratteristiche

Superficie abitabile:
121,00 m²
Superficie balconi/terrazze:
48,00 m²
Superficie giardino:
200,00 m²
Superficie cantina:
94,00 m²
Superficie di vendita:
231,00 m²
Stanze:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
4
Terrazze:
2
Posti auto:
3

Efficenza energetica

anno di costruzione:
2025
fonte di energia:
pompa di calore aria
Riscaldamento:
riscaldamento a pavimento
classe energetica:
A+
Descrizione:
Questa elegante casa unifamiliare si sviluppa su più livelli di un moderno edificio residenziale a Merano e combina spazi abitativi generosi con un’architettura chiara e contemporanea. Al piano terra, la luminosa cucina abitabile si apre sulla terrazza privata e prosegue nel giardino, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due ulteriori bagni, a garanzia di privacy e comfort. Nel seminterrato sono situati l’ingresso, un studio, un bagno e un pratico ambiente hobby. Nel piano interrato è disponibile un’ampia autorimessa con tre posti auto.

La costruzione rispecchia lo standard CasaClima A nature e prevede soluzioni tecniche moderne come pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento tramite pavimento radiante, ventilazione controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico e serramenti in legno e alluminio con triplo vetro. La cura nella distribuzione degli ambienti, gli ampi spazi esterni e l’elevata qualità edilizia creano un ambiente abitativo caratterizzato da luce, apertura e comfort.

Persona di contatto

Agenzia:
Castellanum RE Srl
Nome:
Castellanum Meran - Merano 
Via:
Via Portici 37
Luogo:
39012 Merano
Telefono:
00390473055344
Mail:
meran@castellanum.it
Website:
www.castellanum.it
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