Esclusiva casa bifamiliare con ampio giardino
MeranoMaia Alta
1.660.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- ME13603_8.1
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 1.660.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 121,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 48,00 m²
- Superficie giardino:
- 200,00 m²
- Superficie cantina:
- 94,00 m²
- Superficie di vendita:
- 231,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 4
- Terrazze:
- 2
- Posti auto:
- 3
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- fonte di energia:
- pompa di calore aria
- Riscaldamento:
- riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A+
- Descrizione:
- Questa elegante casa unifamiliare si sviluppa su più livelli di un moderno edificio residenziale a Merano e combina spazi abitativi generosi con un’architettura chiara e contemporanea. Al piano terra, la luminosa cucina abitabile si apre sulla terrazza privata e prosegue nel giardino, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due ulteriori bagni, a garanzia di privacy e comfort. Nel seminterrato sono situati l’ingresso, un studio, un bagno e un pratico ambiente hobby. Nel piano interrato è disponibile un’ampia autorimessa con tre posti auto.
La costruzione rispecchia lo standard CasaClima A nature e prevede soluzioni tecniche moderne come pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento tramite pavimento radiante, ventilazione controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico e serramenti in legno e alluminio con triplo vetro. La cura nella distribuzione degli ambienti, gli ampi spazi esterni e l’elevata qualità edilizia creano un ambiente abitativo caratterizzato da luce, apertura e comfort.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Castellanum RE Srl
- Nome:
- Castellanum Meran - Merano
- Via:
- Via Portici 37
- Luogo:
- 39012 Merano
- Telefono:
- 00390473055344
- Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it