Edificio storico a Bressanone - Stufles con possibilità di ampliamento

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Descrizione:: Historisches Stadthaus in attraktiver Lage mit Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Stadthaus vereint historischen Charakter mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. Dank bereits ausgearbeiteter Projekt- und Vorplanungen bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Aufstockung sowie die Realisierung zusätzlicher Wohnflächen. Ein Variantenprojekt für das oberste Geschoss liegt ebenfalls vor und ermöglicht flexible architektonische Gestaltung.

Die Aufstockung des Gebäudes ist baurechtlich vorgesehen und eröffnet erhebliches Erweiterungspotenzial.
Dank Ensemble-Schutz ohne restriktivem Denkmalschutz, ist zudem die Integration eines Personenaufzugs über alle vier Geschosse möglich.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die historische Substanz mit moderner Wohnqualität u. unverwechselbarem Charme verbinden möchten.
Posizione:: Nel cuore di Bressanone, nel tradizionale quartiere di Stufels, si trova questo straordinario palazzo storico in una posizione privilegiata.

Il vincolo di tutela d’insieme preserva l’unico e autentico tessuto urbano storico, conferendo alla zona un fascino inconfondibile, senza tuttavia compromettere le potenzialità di sviluppo dell’immobile.

Un’occasione rara per possedere un pezzo di storia cittadina in una delle località più ricche di storia e tra le più ricercate di Bressanone.

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