Chalet esclusivo in una posizione da sogno
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informazioni generali
- Riferimento:
- BK13432
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- Casa
- ascensore:
- no
- arredato:
- completamente
- solo per residenti:
- no
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 169,63 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 29,00 m²
- Superficie giardino:
- 192,01 m²
- Superficie cantina:
- 130,27 m²
- Superficie di vendita:
- 292,94 m²
- Superficie del terreno:
- 192,01 m²
- Stanze:
- 7
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 5
- Balconi:
- 2
- Posti auto:
- 3
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1986
- fonte di energia:
- gas solare legna
- Riscaldamento:
- riscaldamento a stufa
- classe energetica:
- A
- Descrizione:
- In vendita uno affascinante chalet nella splendida località di Badia– un vero gioiello in una posizione esclusiva. L'edificio si sviluppa su tre piani e offre una spaziosa superficie netta di circa 170 metri quadrati. All’interno, troverete due accoglienti soggiorni, una cucina funzionale con ripostiglio, cinque camere da letto, quattro bagni, oltre a un W.C. e una lavanderia. La casa indipendente è completamente arredata e caratterizzata da un pregevole arredamento in stile legno di alta qualità.
L’area esterna comprende due balconi e un cortile, offrendo anche una vista mozzafiato sulla natura circostante e il panorama montano. Per il parcheggio sono disponibili un posto auto esterno e una grande cantina/box auto, per tre veicoli e viene anche utilizzata come ripostiglio.
L’immobile è riscaldato con un sistema a gas molto efficiente e migliorato ulteriormente da un impianto fotovoltaico di 12 kWp, con un accumulo di 100 kw, e viene dotato di una colonnina di ricarica per auto elettriche. Nel 2021/22, lo chalet è stato oggetto di lavori di ristrutturazione approfonditi: isolamento, sistema di riscaldamento e coibentazione sono stati aggiornati secondo gli standard più recenti, garantendovi comfort e sostenibilità energetica.
Un ulteriore punto di forza è la presenza di due unità abitative indipendenti, che offrono maggiore comfort, privacy e flessibilità – ideali per famiglie, ospiti o come investimento. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura incontaminata di Badia.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Castellanum Srl
- Nome:
- Brunico Castellanum
- Via:
- Via Michael Pacher 5
- Luogo:
- 39031 Brunico
- Telefono:
- 00390474862621
- Mail:
- bruneck@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it